УИД 42RS0020-01-2019-000224-81 

Дело №2-324/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Осинники 14 мая 2019 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Ю.К.,

при секретаре Меркуловой К.С.,

с участием помощника прокурора г. Осинники Демченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме значатся зарегистрированными ФИО2 с 26.04.2016 и ФИО3 с 23.07.2008. Регистрация ответчиков в доме носила формальный характер, нужна была им для последующего трудоустройства. Фактически ответчики в жилой дом не вселялись, вещей в дом не ввозили, совместно с ней в доме не проживали, членами ее семьи не являются, каких-либо договорных обязательств о пользовании жилым помещением, между ними не было. В настоящее время ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает ее права владения и распоряжения домом. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчики членами ее семьи не являлись. Регистрация в жилом доме была им необходима для трудоустройства. Фактически в жилое помещение по указанному выше адресу ответчики не вселялся и в нем не проживали, личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется. Регистрация ФИО2 и ФИО3 в ее жилом доме препятствует ей как собственнику распоряжаться данным жилым домом по своему усмотрению. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ее место жительства не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Коллегии адвокатов «ЗАЩИТА» ФИО4, действующая на основании ордера, которая в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат НО № 107 «Коллегия адвокатов г. Калтан Кемеровской области», действующий на основании ордера, который в судебном заседании просил вынести законное решение в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Разрешение исковых требований оставлено на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 15.09.2005 ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9) Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права (л.д.10).

Согласно сведениям домовой книги, помимо истца ФИО1 и членов ее семьи, в данном жилом помещении значится зарегистрированными ответчики ФИО2 – с 26.04.2006, ФИО3 – с 23.07.2008 (л.д.12-15). Факт регистрации ответчиков в жилом доме также подтверждается сведениями Отдела МВД России по г.Осинники (л.д.27).

Согласно справки о доходах физического лица за 2016-2017 года, ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (л.д.33-37). Согласно данным электронной медицинской карты амбулаторного пациента ГБУЗ КО «ОГБ», ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (л.д.53).

Согласно справки о доходах физического лица за 2017 год, ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (л.д.38-39). Согласно данным электронной медицинской карты амбулаторного пациента ГБУЗ КО «ОГБ», ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (л.д.53).

Кроме того, согласно представленным материалам, ФИО3 при отбытии наказания условно испытательным сроком 2 года был поставлен на учет по месту фактического проживания: 

<

адрес> – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56). Из письма ФКУ ИК-35 ГУФСИН России по 

<

адрес> следует, что ФИО2 по отбытии наказания в виде лишения свободы – ДД.ММ.ГГГГ убыла по адресу: 

<

адрес> (л.д.58). 

Судом направлялись ФИО2 судебные повестки о дате и времени рассмотрения дела по адресу: 

<

адрес> Извещение о дате и времени рассмотрения дела было получено ФИО10, что подтверждается отметкой на возвращённом в суд обратном уведомлении (л.д.90). Однако, ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений на исковое заявление не представила. 

Вместе с тем, судом установлено, что несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, ответчики ФИО2 и ФИО3 в данном жилом помещении никогда не проживали и в него не вселялись, какого-либо соглашения между ними и истцом относительно порядка пользования указанным жильем достигнуто не было. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО11, ФИО12, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела указанные свидетели не имеют.

В настоящее время регистрация ответчиков в жилом доме по вышеуказанному адресу препятствует истцу как собственнику жилого дома распоряжаться и пользоваться домом по своему усмотрению. 

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются, фактически никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, их личных вещей в жилом доме не имеется, ответчики были зарегистрированы в нем формально для трудоустройства, поэтому прав на указанное жилое помещение не приобрели. 

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники.

С учетом изложенного, требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2019г.

Судья Ю.К.Мартынова