Дело № 2-3250/2023

УИД 50RS0048-01-2023-001890-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения с ФИО1, ФИО2, ФИО3.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальным. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3. ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды в многоквартирном доме.

Ответчики ненадлежащим образом выполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 56 156,30 рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласен, представил письменные возражения по существу заявленных требований, в котором указано, что между ответчиками составлено соглашение о разделе оплаты за коммунальные услуги, в соответствии с которым оплату осуществляет ФИО1. Данное соглашение передано в приемную Администрации г. Химки, просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав объяснения представителей сторон, установив фактические обстоятельства по делу, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. 

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 названной правовой нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 приведенной нормы закона определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной, срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 6 названных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Подпунктом «в» пункта 9 Правил определено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления ( теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 7 названных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в данном многоквартирном доме является ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго».

Постановлением Главы городского округа Химки Московской области от 21.04.2015 № 454 ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Химки Московской области.

В соответствие со статьями 2 и 15 Федерального закона «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация обеспечивает теплоснабжение на территории соответствующего муниципального образования.

Пунктом 7 статьи 22 Федерального закона «О теплоснабжении» установлена обязанность теплоснабжающих организаций проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, тепло сетевые организации должны обеспечивать беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или тепло сетевой организации к приборам учета и тепло потребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства.

В спорный период времени 19.07.2018 между ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» и ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» заключен договор об организации расчетов за коммунальные услуги, согласно которым ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» приняло на себя обязательство, в том числе, по начислению плательщикам платы за оказываемые ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» коммунальные услуги с учетом действующих нормативов, тарифов и фактического оказания коммунальных услуг согласно действующему законодательству Российской Федерации, распределению платежей по лицевым счетам плательщиков, расчету задолженности плательщиков по внесению платежей, организации сбора денежных средств, поступающих от плательщиков в счет оплаты текущих платежей и погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, ежемесячному формированию и печати платежных документов. 

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Администрации городского округа Химки.

На основании договора социального найма жилого помещения, указанное жилое помещение было предоставлено в пользование ответчикам.

Сведениями, представленными муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» подтверждено, что в указанном жилом помещении в спорный период времени были зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5.

Материалами дела подтверждено, что в период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчики свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 56 156,30 рублей.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг, отраженный в выписке из лицевого счета № 

<

***> подтвержден истцом документально, произведен с учетом начислений по оплате коммунальных услуг, а также вносимых в оплату этих начислений денежных сумм, возражения по расчету ответчиками не представлены, выставленные платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспорены, в связи с чем, указанная сумма задолженности принимается судом.

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Анализируя приведенные правовые нормы, в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, учитывая, что ответчиками, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма жилого помещения, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, образовавшийся долг до настоящего времени не погашен, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» требований.

Вместе с тем, разрешая заявление ответчика ФИО3 о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 17, 18 постановления от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности », в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в связи с неуплатой ответчиками задолженности ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 261 Химкинского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

11 июня 2021 года мировым судьей судебного участка №261 Химкинского судебного района Московской области выдан судебный приказ о взыскании с ФИО6 задолженности по оплате коммунальных услуг, который отменен 13.07.2021 в связи с подачей должником возражений относительно его исполнения.

Настоящее исковое заявление поступило в суда 15.03.2023, то есть до истечения шести месяцев после отмены судебного приказа.

Учитывая, что подачей заявления о выдаче судебного приказа срок течения исковой давности прервался, суд приходит к выводу о пропуске ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» трехлетнего срока исковой давности, предусмотренного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, до обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Таким образом, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, принимая во внимание характер заявленного требования, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности за период, по которому срок исковой давности не истек, а именно за период с февраля 2020 года по март 2021 года.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 3 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности », срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истцом представлен расчет задолженности с учетом применения срока исковой давности, согласно которому за период с февраля 2020 года по март 2021 года размер задолженности по предоставленным коммунальным услугам составил 39 456,09 рублей.

Проверив расчет, представленный истцом, суд приходит к выводу об его обоснованности, как выполненного в соответствии с требованиями жилищного законодательства, возражений по расчету ответчиком не представлены. 

Таким образом, в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с февраля 2020 года по март 2021 года в размере 39 456,09 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 384 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки г. 

<

адрес>, паспорт серия/

<

№ обезличен>, ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца г. Химки 

<

адрес>, паспорт серия/

<

№ обезличен>, ФИО2, 

<

дата> года рождения, 

<

...>, паспорт серия/

<

№ обезличен>, в пользу ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» задолженность по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с февраля 2020 года по март 2021 года в размере 39 456 рублей 09

<

№ обезличен> копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 324 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение изготовлено к окончательной форме 04 июля 2023 года.

Судья Т.В. Яровая

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>