Дело № 2-8410/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 14 сентября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Дойниковой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Вологды, Гаражному строительному кооперативу «Гарант-1» о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды и ГСК «Гарант-1» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование своих требований указав, что в ее владении находится гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуальных гаражей ГСК «Гарант-1», расположенном по адресу: 

<

адрес>. Истец является членом ГСК с 1999 года, своевременно и полностью оплачивает членские взносы, гаражом пользуется по его прямому назначению. Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 30,2 кв.м. в ГСК «Гарант-1», расположенному по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Гарант-1» не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. 

В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Вологды не присутствовал, представил суду отзыв на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица УФСГРКиК по Вологодской области не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему. 

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ранее действующим пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичные положения содержаться в ныне действующем законодательстве, а именно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что гаражный бокс № площадью 30,2 кв.м. находится в здании, назначение: нежилое, общей площадью 3 786 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Данное здание располагается на земельных участках с кадастровыми номерами № и №

Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ГСК «Гарант-1» Администрацией города Вологды в аренду на основании Постановления главы города Вологды от 27.08.1999 № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Гарант-1» земельного участка 

<

адрес> для строительства индивидуальных гаражей».

Справкой председателя ГСК «Гарант-1» подтверждается, что ФИО1 является членом ГСК и имеет в собственности гаражный бокс №. 

С 1999 года истец открыто владеет гаражным боксом, который поставлен на кадастровый учёт, использует его по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью. Паевые взносы истцом выплачены в полном объёме.

Доказательств обратному суду не представлено.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Гарант-1» для строительства индивидуальных гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом с 1999 года, полностью внесла паевые взносы, то есть фактически приобрела право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Гарант-1», суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 30,2 кв.м., находящийся в составе объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2017.