Дело № 2-295/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 г. пгт. Вурнары 

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе председательствующего судьи КушниковойН.Г., 

при секретаре судебного заседания МироновойО.Н., 

с участием истца Р.В.ВА.,

представителя ответчика Петровой Н.И.,

третьего лица Р.И.ВА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Р.В.ВВ. обратился в суд с иском к Р.О.ВБ. и с учетом уточнения исковых требований просил признать Р.О.ВВ. утратившей право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования Р.В.ВВ. мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома.С 2010 года в дом в качестве члена семьи был вселен прежним собственником его сестра Р.О.ВГ. С сентября 2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже дома. 

Истец Р.В.ВВ. в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным основаниям и дополнительно пояснил, что вышеуказанный жилой дом завещал ему ФИО19. и принадлежит он ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В августе 2018 года его сестра – ответчик Р.О.ВГ. выехала в 

<

адрес> на заработки и с тех пор обратно не возвращалась. Он с сестрой связь не поддерживает, сестра не общается также с матерью. Несовершеннолетние дети ответчика Р.О.ВБ. зарегистрированы по месту жительства отца по 

<

адрес>, и проживают с отцом, а когда отец уезжает на заработки, проживают у бабушки Р.И.ВА. Ответчик к своим детям не приезжает, вещей в указанном доме не имеет. Он совместное хозяйство с ответчиком не ведет. 

Ответчик Р.О.ВГ. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному суду адресу. Конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель ответчика Р.О.ВБ., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Петрова Н.И., исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска. Суду пояснила, что в настоящее время неизвестно, имеется ли постоянное место жительство у ответчика, есть ли у нее, где проживать. Поскольку Р.О.ВГ. была вселена в 

<

адрес> еще отцом, считает, что основания для вселения ее в спорный дом были законные, и в настоящее время доподлинно неизвестно по какой причине ответчик отсутствует в данном жилом доме.

Третье лицо Р.И.ВБ. в судебном заседании требования истца поддержала и суду пояснила, ее дочь Р.О.ВГ. уехала в Москву, чтобы устроить свою личную жизнь со своим другом. Она несколько раз пыталась у дочери узнать, где она живет, но свой адрес она не сообщает. До тех пор, пока она не спросила у нее денег на детей, дочь с ней разговаривала хорошо, а после этого она внесла ее номер телефона в черный список, и сейчас она не может к ней дозвониться. По поводу судебного заседания она разговаривала с ней, дочь сказала решать без нее. 

Третье лицо Р.О.ВГ., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Р.И.ВБ., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицоотдел по вопросам миграции МО МВД России «Вурнарский» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечил.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Абз. 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02 июля 2009, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики М.Н., зарегистрированного в реестре за №. Право собственности истца зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ао чувашской республике ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Как следует из адресной справки, ответчик Р.О.ВГ. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в п 

<

адрес> (л.д. 23.).

Из домовой книги для прописки граждан проживающих в 

<

адрес> следует, что в указанном доме зарегистрированы: истец Р.В.ВВ., третьи лица Р.И.ВБ. и Р.О.ВГ., несовершеннолетний Р.И.ВВ., ответчик Р.О.ВГ. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-49). 

Свидетель ФИО7 суду показал, что семью Рекаевыхон знает хорошо, часто бывает у них в 

<

адрес>, помогает ФИО3 по хозяйству, так как ее дочь ФИО2 уехала, оставила ей своих двух детей, и ей одной тяжело с двумя внуками. 2018 году зимой Р.О.ВБ. уже по указанному адресу не было, с тех пор туда она не приезжала. Со слов Р.И.ВА. она знает, что Ольга на ее телефонные звонки не отвечает, на связь с ней не выходит, детям не помогает.

Свидетель ФИО8 суду показала, что в неделю по нескольку раз ее муж ездит на ФИО4 

<

адрес> помогать по хозяйству Р.И.ВА., которая проживает с внуками от дочери Р.О.ВБ., а где находится сама Р.О.ВГ. неизвестно.. ФИО2 периодически исчезает, а потом появляется. Родители Ольги подарили ей квартиру, Ольга эту квартиру продала и прописалась в 

<

адрес>. Ольга набрала кредиты, оплачивать не может, и за нее эти кредиты выплачивает ее брат ФИО1.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Получение истцом Р.В.ВГ. принадлежавшего ему жилого дома по завещанию от отца не влечет возникновение у истца каких-либо обязательств перед членами семьи отца, в том числе и перед ответчиком.

Как следует из пояснений истца и третьего лица, являющегося матерью ответчика, в судебном заседании, ответчик Р.О.ВГ. в спорном жилом доме не проживает с августа 2018 г., личных вещей в доме не имеет, не участвует в содержании жилого дома и в оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчикР.О.ВГ. по адресу регистрации не проживает с 2018 г., ответчик членом семьи истца не является, сведений о том, что сторонами заключалось какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением суду не представлено. 

Истец является собственником жилого дома, наличие регистрации ответчика Р.О.ВБ. в принадлежащем истцу доме, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что Р.О.ВГ. по адресу регистрации не проживает, личных вещей там не имеет, членом семьи истца не является и суду не представлены доказательства, что у ответчикаР.О.ВБ. имеются законные основания для пользования спорным жилым домом, суд приходит к выводу, что требованиеР.В.ВА. подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, в настоящее время неизвестно, имеется ли постоянное место жительство у ответчика, есть ли у нее, где проживать, не является основанием для отказа в иске, поскольку она по месту регистрации не проживает, а значит имеет другое место жительства.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, признание судом гражданинаутратившимправопользованияжилым помещением является основанием для снятия его срегистрационногоучета по месту жительства органом регистрационного учета.

Настоящее решение суда является основанием для снятияР.О.ВВ. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 августа 2019 г.

Судья Вурнарского районного суда: Н.Г.Кушникова