Дело ........г.

26RS0........-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

29 мая 2019 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки в ЕГРН и внесении сведений о местоположении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 26:36:010603:765с адресом: ......, а также земельного участка с кадастровым номером 26:36:010603:764 с адресом: ...... «а», исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ данных земельных участков, Внести в ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:36:010603:133 с адресом: ......, указав площадь земельного участка в размере 4 599 кв.м. и следующие сведения о характерных точках границы:

Обозначение характерных точек границ 

Уточненые координаты, м 

Х 

Y 

н1 

358593,53 

2258061,53 

н2 

358621,08 

2258068,43 

н3 

358607,20 

2258115,08 

н4 

358570,40 

2258107,49 

н5 

358530,63 

2258098,22 

н6 

358524,00 

2258096,47 

н7 

358515,51 

2258090,46 

н8 

358526,06 

2258053,96 

н9 

358529,12 

2258049,34 

н10 

358556,95 

2258054,58 

н11 

358563,30 

2258056,57 

н1 

358593,53 

2258061,53 

В иске указал, что ему на праве собвтенности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 26:36:010603:133, расположенный по адресу: ....... На указанном земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), расположено ее домовладение. По соседству расположены два земельных участка для ведения ЛПХ, принадлежащие на праве собственности ответчику: один участок площадью 4 733 кв.м., имеет кадастровый ........, адрес: ......; второй участок площадью 95 кв.м., имеет кадастровый ........, адрес: ...... «а». По результатам обследования и проведения геодезического обмера было установлено, что границы двух смежных земельных участков, принадлежащих ответчику, согласно сведений Государственного кадастра недвижимости пересекают фактические границы его земельного участка. Из Управления Россреестра по ...... он получил уведомление от ......... о приостановлении регистрационных действий в отношении его земельного участка по причине ошибок, допущенных при проведении кадастровых работ по определению границ земельных участков, принадлежащих ответчику. В связи с этим изменение сведений о местоположении и площади его земельного участка не представляется возможным без исправления ошибки о границах в сведениях ГКН о земельных участках ответчика. Границы земельного участка ответчика установлены с реестровой ошибкой, без учета фактически существующих на местности ограждений. Он предлагал соседке урегулировать возникший спор во внесудебном порядке путем ее обращения к кадастровому инженеру с целью уточнения границ ее земельных участков, однако ФИО2 из-за удаленности места фактического проживания до настоящего времени не предприняла действий по урегулированиию спора. 

В судебном заседании истец ФИО1, просил удовлетворить исковое заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, была извещена надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в его отсутствие. 

Принимая во внимание нежелание ответчика ФИО2 воспользоваться своими правами на предоставление доказательств и присутствие в судебном заседании, учитывая принцип состязательности процесса, суд считает неявку ответчика неуважительной и переходит к рассмотрению дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, что следует из поданного заявления до рассмотрения дела по существу.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно положений ч. 3 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5 300 кв.м., по адресу: ......, кадастровый .........

Земельные участки с кадастровыми номерами 26:36:010603:765 и 26:36:010603:764 внесены в сведения государственного кадастра недвижимости, право собственности на них зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, где внесена соответствующая запись, принадлежат на праве собственности ФИО2.

Как следует из положений ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ......... № 221-ФЗ, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

......... истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... с заявлением о кадастровом учете 26-0-1-152/3011/2019-139, представив межевой план. 

По итогам проверки представленных документов ФИО1, было приостановлены регистрационные действий в отношении его земельного участка по причине ошибок, допущенных при проведении кадастровых работ по определению границ земельных участков, принадлежащих ответчику, на земельные участки с кадастровыми номерами 26:36:010603:765 и 26:36:010603:764 и сделан вывод о возможном наличии кадастровой ошибки при межевании земельных участков либо с кадастровыми номерами 26:36:010603:765 и 26:36:010603:764.

Однако, судом установлено, что координаты земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 26:36:010603:133 установлены верно.

Данный вывод суда подтверждается пояснениями истца, а также представленными документами: межевым планом, схемой расположения земельных участков, которые были предметом судебного исследования.

Из положений ч. 2 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, при этом никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, удовлетворяет требования истца в полном объеме, поскольку представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность его требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки в ЕГРН и внесении сведений о местоположении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 26:36:010603:765 с адресом: ......, а также земельного участка с кадастровым номером 26:36:010603:764 с адресом: ...... «а», исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ данных земельных участков. 

Внести в ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:36:010603:133 с адресом: ......, указав площадь земельного участка в размере 4 599 кв.м. и следующие сведения о характерных точках границы:

Обозначение характерных точек границ 

Уточненые координаты, м 

Х 

Y 

н1 

358593,53 

2258061,53 

н2 

358621,08 

2258068,43 

н3 

358607,20 

2258115,08 

н4 

358570,40 

2258107,49 

н5 

358530,63 

2258098,22 

н6 

358524,00 

2258096,47 

н7 

358515,51 

2258090,46 

н8 

358526,06 

2258053,96 

н9 

358529,12 

2258049,34 

н10 

358556,95 

2258054,58 

н11 

358563,30 

2258056,57 

н1 

358593,53 

2258061,53 

Разъяснить ответчику, что в течение семи дней со дня вручения копии мотивированного решения он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: