Дело № 2-5148/2025

УИД 50RS0052-01-2025-005509-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Стариковой М.Н., 

при помощнике судьи Кузнецовой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГранельЖКХ» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ГранельЖКХ» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований ООО «ГранельЖКХ» указывает, что истец является управляющей компанией дома по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика за период с 01.03.2023 года по 31.03.2025 года образовалась задолженность. Определением мирового судьи судебного участка № Щелковского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен ввиду поступивших возражений от ответчика.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 594 рублей, почтовые расходы в размере 92 рубля 20 копеек.

Представитель истца ООО «ГранельЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что добровольно погасила задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. 

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО "Гранель ЖКХ" является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО "ГранельЖКХ" и ООО «Гранель». С 24.10.2018 по настоящее время - на основании решения собственников многоквартирного дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости.

Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам за период с 01 февраля 2023 по 31 января 2025, в связи с чем образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка № Щелковского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен ввиду поступивших возражений от ответчика.

В период рассмотрения гражданского дела ответчиком оплачена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, с ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 594 рублей, почтовые расходы в размере 92 рубля 20 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГранельЖКХ» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу ООО «ГранельЖКХ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 5594 рублей, почтовые расходы в размере 92 рубля 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья М.Н. Старикова

Мотивированное решение суда изготовлено 02.09.2025 года.