Дело № 2-178/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 июня 2017 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой, 

при секретаре судебного заседания С.Н. Соловьевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным постановление об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику иск о признании незаконным постановления руководителя исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд». 

В обоснование иска указано, что данным постановлением изъят для муниципальных нужд земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в связи с аварийностью и сносом, расположенного на нем многоквартирного дома. Истец является собственником 

<

адрес>, находящейся в доме. Основанием для признания дома аварийным и изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд, явилось заключение межведомственной комиссии, которое не соответствует Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. К работе межведомственной комиссии не были привлечены собственники жилых помещений, заключение составлено лишь на основании внешнего осмотра дома, измерения не проводились.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования, уточнив дату и номер оспариваемого постановления, которые были указаны неправильно, «от ДД.ММ.ГГГГ №», указав, что квартира истца, расположенная на первом этаже дома, аварийной не является, аварийным является второй этаж, собственник которого – ответчик. Кроме того, дом является объектом культурного наследия.

Представитель ответчика с иском не согласился, указав, что обжалуемое постановление уже рассматривалось в рамках других гражданских дел по искам ФИО1, решения вступили в законную силу. 

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, которым установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжения органов власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. 

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (литера Б3), 

<

адрес>, общей площадью 39,1 кв.м. 

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный 

<

адрес> (в том числе, литера Б3) 

<

адрес> отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу. 

Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, подлежащих сносу, в приложении которого указан 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено требование о необходимости самостоятельно и в разумный срок произвести снос или реконструкцию аварийного дома. В установленный срок снос или реконструкция жилого дома не произведена. 

ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским городским исполнительным комитетом вынесено постановление № об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными, для муниципальных нужд, в приложении к которому указана квартира истца. 

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан: у ФИО1 изъята путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащая ей на праве собственности указанная квартира, с выплатой выкупной цены, прекращением права собственности; в удовлетворении встречного иска ФИО1 о признании цены указанного жилого помещения и земельного участка заниженной и равной кадастровой стоимости, отказано. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции оставлено без изменения и вступило в законную силу. 

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании многоквартирного 

<

адрес> пригодным для проживания, признании незаконными акта и вышеуказанного заключения межведомственной комиссии, признании незаконным постановления об утверждении списка аварийных домов, в части 

<

адрес>. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции оставлено без изменения и вступило в законную силу. 

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что правовых оснований для удовлетворения требований истца не имеется. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) с истца подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении иска ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным постановления руководителя исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд», в части земельного участка и жилых помещений, расположенных в многоквартирном 

<

адрес> Республики Татарстан, отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в местный бюджет в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: