Дело №2-150/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка 20 мая 2019 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В.,

при секретаре Лымарь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кран И.А. обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 56,4 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2361 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес>. В обосновании исковых требований истец указал, что в июле 2001 года он купил указанный жилой дом, расположенный на земельном участке у ФИО2 за 35 000 руб. ФИО2 отдала ключи от дома и разрешила вселиться и пользоваться жильем. Сделка должным образом не была оформлена. ФИО2 переехала и место жительства ее не известно. За квартиру и земельный участок расчет произведен полностью. Является добросовестным приобретателем дома и земельного участка, в ЕГРП право собственности на указанное имущество не зарегистрировано. 

Истец Кран И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело с участием его представителя. Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении.

Место жительства ответчика ФИО2 неизвестно.

Определением суда от 20 мая 2019 года к участию в деле в качестве представителя назначен адвокат Благовещенской адвокатской конторы. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Полынцев А.М. исковые требования не признал, просил принять решение в соответствии с законом.

Третье лицо Кран З.Х., представитель третьего лица администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке сторон. 

Выслушав участников процесса, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в июле 2001 года Кран И.А. приобрел у ФИО2 квартиру и земельный участок расположенные по адресу 

<

адрес>.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что является двоюродным братом Кран И.А., проживает с ним в одном населенном пункте. Ему известно, что в начале 2000 годов Кран И.А. приобрел у ФИО2 дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> и с того времени проживал в указанной квартире, содержал ее как свою собственную. Спора по указанному имуществу нет. ФИО2 после продажи имущества уехала из села. 

Согласно постановления администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края от 31.07.1992 года № земельный участок по адресу 

<

адрес> предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2

Согласно выписки из похозяйственной книги, утвержденной распоряжением администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края от 08.02.2019 № ФИО2 являлась владельцем квартиры, находящейся по адресу 

<

адрес> в период 1991-2001 годы.

Согласно свидетельства на право собственности на землю ФИО2 предоставлен земельный участок по указанному выше адресу 20.06.1993 № 

Согласно выписки из похозяйственной книги, утвержденной распоряжением администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края от 12.04.2019 № Кран И.А. числится владельцем квартиры, находящейся по адресу 

<

адрес> в период 2002-2018 годы.

Судом установлено, что Кран И.А. содержит указанное имущество, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Кран И.А. в июле 2001 года приобрел у ФИО2 квартиру и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, с этого времени владеет, пользуется указанным имуществом.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости, какие-либо ограничений прав на указанное имущество: квартира и земельный участок, отсутствуют. 

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, с ответчика не взыскивать согласно волеизъявлению истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 56,4 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2361 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.

Председательствующий А.В.Федорова

Копия верна: Судья А.В.Федорова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-150/2019 Благовещенского районного суда Алтайского края.

Решение не вступило в законную силу «_____» мая 2019 года.

Секретарь суда _________________________ (Г.И. Козырко).