дело № 2 – 1212/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М., 

при секретаре Целуйко Ю.К.,

с участием помощника прокурора г.Нягани Тараскина С.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата.

С дата в квартиру с ее согласия в качестве члена ее семьи был вселен и зарегистрирован ответчик, с которым она состояла в фактических брачных отношениях. С дата ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывез все свои личные вещи из квартиры, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.

Препятствий в пользовании жилым помещением она ему не чинила. С момента выезда из спорного жилья ответчик перестал быть членом ее семьи. 

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика создает ей препятствия при продаже квартиры.

Просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.20), представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Указывает на его временный выезд из спорного жилого помещения в поисках работы, и дальнейшие намерения проживать в нем (л.д.22-30). 

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель Я. в судебном заседании пояснила, что ее дочь ФИО1 и ответчик ФИО2 проживали совместно с начала дата. В период совместного проживания ими была приобретена квартира, расположенная по 

<

адрес> за 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> из которых внесла она, 

<

данные изъяты> внес ответчик из личных сбережений и 

<

данные изъяты> – совместные истца и ответчика сбережения. В дата квартира по 

<

адрес> сторонами была продана, и на вырученные денежные средства была приобретена квартира, расположенная по 

<

адрес>, право собственности на которую было оформлено на ее дочь ФИО1 В дата ФИО2 выехал из спорной квартиры в 

<

адрес>, с целью создания другой семьи, при этом вывез все свои личные вещи.

Свидетель Я. в судебном заседании пояснила, что стороны проживали совместно с дата. В период совместного проживания приобрели квартиру в 

<

данные изъяты>, а затем приобрели квартиру 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> ответчик выехал в 

<

адрес>, забрав все свои вещи.

Свидетель Л, в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом с дата, с ответчиком познакомилась в дата, когда стороны стали проживать совместно. В период совместного проживания стороны приобрели квартиру на 

<

адрес>. Знает, что большую часть денежных средств на приобретение данной квартиры им давала мать истца, остальная сумма была внесена сторонами. Затем стороны продали квартиру по 

<

адрес> и приобрели квартиру в 

<

адрес>, в которой истец проживает по настоящее время. Летом дата ответчик выехал из данной квартиры в 

<

адрес> для создания другой семьи. 

Заслушав истца, свидетелей, мнение помощника прокурора г.Нягани Тараскина С.Ю., полагавшего исковые требований не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата. Данное жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи от дата (л.д.10).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 33 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Из материалов дела следует, что стороны проживали совместно и вели общее хозяйство с дата. Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с дата, а ответчик был зарегистрирован в нем в качестве члена семьи собственника с дата, о чем свидетельствует справка о составе семьи (л.д.11).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 33 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании было установлено, что с дата ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из 

<

адрес> в другой город, что по мнению истца свидетельствует о его постоянном характере, добровольном отказе ответчика в пользовании жильем. Поэтому она полагает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, как следует из возражений ответчика и подтверждено свидетелями, опрошенными в судебном заседании, стороны проживали совместно и вели общее хозяйство с дата, спорное жилое помещение было приобретено ими на денежные средства, вырученные от продажи квартиры, расположенной по 

<

адрес>, приобретенной в период совместного проживания и на совместные денежные средства.

Ответчик намерений отказываться от пользования спорным жильем не имеет, напротив намерен вернуться в 

<

адрес> и проживать по месту своей регистрации. Иного жилья он не имеет.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству судом истцу было предложено уточнить исковые требования, чего сделано не было. В судебном заседании она настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Одним из требований истца является требование о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом способы защиты, как жилищных прав, так и гражданских прав осуществляются путем прекращения или изменения правоотношения (ст. 11 ЖК РФ, ст. 12 ГК РФ). Ни Гражданский кодекс РФ, ни Жилищный кодекс РФ не предусматривают такой способ защиты права, как снятие с регистрационного учета, тем более, что в компетенцию суда такие полномочия не входят. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева

Решение в окончательной форме принято 05 июля 2017 года.