РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года с. Белый Яр 

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего судьи Поповой Г.В., 

при секретаре Токмашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Алтайский районный суд с исковым заявлением к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность земельный участок и незавершенного строительством жилого дома. 28.01. 2010 года Администрацией муниципального образования Белоярский сельсовет Алтайский район Республика Хакасия ФИО2 выдано разрешение на строительство. Строительство жилого дома мной завершено. Строительство жилого дома выполнено без нарушений требований СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Документы, подтверждающие факт создания объекта капитального строительства имеются, однако строительство индивидуального жилого дома выполнено с нарушением требований действующих Правил застройки Белоярского сельсовета. Иным, порядком, кроме судебного, не представляется возможным зарегистрировать право собственности на объект капитального строительства.

ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены исковые требования, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 97,1 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости и прекратить право собственности на незавершенный строительством жилой дом, назначение: не указано, площадь застройки 83,2 кв.м., степень готовности 33%, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в зал суда не явился, уведомив о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие.

От представителя администрации Белоярского сельсовета ФИО3, действующей на основании доверенности, поступило заявление о признании исковых требований, рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны, что нашло отражение в заявлении, приобщенном к материалам дела.

Не явился в зал суда представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия ФИО4, действующая на основании доверенности, предоставив отзыв на заявленные требования, просит суд рассмотреть исковое заявление в отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком исковых требований, а также то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено добровольно, суд полагает необходимым принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ‚ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 97,1 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости и прекратить право собственности ФИО1 на незавершенный строительством жилой дом, площадь застройки 83,2 кв.м., степень готовности 33%, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты вынесения.

Судья

Алтайского районного суда Попова Г.В.