Копия 

УИД: 63RS0№-57

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара ДД.ММ.ГГГГ

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Земсковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по искуДепартамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к ФИО5 ФИО26 ФИО2, ФИО3 ФИО27, ФИО3 ФИО28, ФИО3 ФИО29 в лице законно представителя ФИО3 ФИО30 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара обратился в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчикам ФИО3 ФИО31, ФИО3 ФИО32, ФИО3 ФИО33, ФИО3 ФИО34, ФИО3 ФИО35 в лице законно представителя ФИО3 ФИО36 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества. 

Указанное общежитие было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары (МП ЭСО) на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

МП ЭСО выполняет функцию управляющей организации по отношению к указанному общежитию по настоящее время, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества специализированного жилого фонда, предоставляет коммунальные услуги потребителям, осуществляет начисление и сбор платежей на оказанные услуги самостоятельно, ведет паспортный учет потребителей.

ФИО3 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в лице законного представителя ФИО3 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ком. №, №.

Отец ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка о снятии с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ в карточки регистрации.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за оказанные жилищно- коммунальные услуги составляет 

<

данные изъяты>, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного истец просит взыскать в пользу МП ЭСО сФИО5 задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> 57 копеек, пени в размере 

<

данные изъяты>. 

Представитель истца, третьего лица МП ЭСО г.о. Самара по доверенностям ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части решения. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, однако конверты возвратились с пометкой «истек срок хранения». 

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание согласие представителя истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, не явившегося в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 28,29 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют муниципальная собственность, местные финансы, имущество, находящееся в государственной собственности и переданное в управление органам местного самоуправления. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные предприятия и организации. ?

Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самары является муниципальным предприятием, следовательно, является муниципальной собственностью. В связи сэтимневнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает экономические интересы муниципального образования г. Самары, собственника муниципальных общежитий, балансодержателем которых является вышеупомянутое предприятие.

В результате систематической неоплаты ответчиками вышеуказанных платежей, МП ЭСО г.о. Самара не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из вышеизложенного, Департамент управления имуществом городского округа Самара, выступая в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара, представляет интересы добросовестных лиц, проживающих в данном доме.

Департамент управления имуществом городского округа Самара на основании Устава городского округа Самара исполняет функцию собственника по распоряжению муниципальным имуществом городского округа Самара.

Между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда, согласно которому на МП ЭСО г.о. Самара возложены функции по эксплуатации и содержанию имущества муниципальной казны. МП ЭСО г.о. Самара несет все эксплуатационные расходы в указанном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от имени муниципального образования права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. МП ЭСО г.о. Самара не наделено правом собственности на закрепленное за ним имущество.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ, согласно которой от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии со ст. 294, ст. 296 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В силу п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ на собственника возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества за номером 016488 на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о. Самара передал на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.о. Самара – объекты специализированного жилищного фонда – здания общежитий, в том числе, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН ответчице ФИО5 и ее несовершеннолетним детям ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10 на праве общей долевой собственности (1/5 доли) принадлежат комнаты №, 128 расположенные по адресу 

<

адрес>.

Лицевой счет № открыт на имя ФИО7.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ МП ЭСО г. Самара в комнате №, 128 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ Рождения - квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- дочь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ - сын с ДД.ММ.ГГГГ. 

Также установлено, что ФИО1 Л.П. ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Установлено, что Департамент управления имуществом г.о. Самара обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района г. Самара ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №, на основании которого с ФИО5 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>. 

Определением мирового судьи судебного участка № 37 Промышленного района г. Самара Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен. 

В связи с чем, истец Департамент управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара обратился с указанными требованиями в исковом порядке, при разрешении которых установлено следующее.

Согласно представленной истцом Департаментом управления имуществом сверкой расчетов с жильцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2017 г. по июнь 2019 г. в размере 

<

данные изъяты>, и пени в сумме 

<

данные изъяты>.

Данная сверка принимается судом в качества доказательства суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиков по делу, поскольку является арифметически верной, ответчиками по делу не опровергнута. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчика ФИО5 в пользу МП ЭСО г.о. Самара подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец в соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиковподлежит взысканию государственная пошлина в доход государства, исходя из размера взысканной суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> в доход государства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияДепартамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16, ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО3 ФИО19 в лице законно представителя ФИО3 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ФИО13 в пользу МП ЭСО г.о. Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 ФИО12 государственную пошлину в доход государства в сумме 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись А.С. Дешевых

Копия верна: 

Судья: А.С. Дешевых 

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД 63RS0№-57) Промышленного районного суда г. Самары