Дело №2-378/2020

УИД 61RS0049-01-2020-000763-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года село Песчанокопское 

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Золотухиной О.В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-378/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Богородицкого сельского поселения Ростовской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Богородицкого сельского поселения Ростовской области о признании права собственности, в котором просит признать за ней – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>.

В обоснование своих требований указывает следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы – Б., который по день смерти проживал в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения и земельного участка, а так же личных вещей. Бремя содержания жилого помещения в виде оплаты коммунальных услуг и налоговых отчислений лежит на ФИО1, так как она проживает в этом домовладении. Кроме этого, она производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению.

ФИО1 обратилась к нотариусу для оформления указанного недвижимого имущества, но получила свидетельство о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/61-2019-3-1279 и свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу серия 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/61-2019-3-1278 только на земельный участок, право на который она в последующем зарегистрировала. На жилой дом у умершего Б. никаких правоустанавливающих документов не было, а у истца нет законных оснований для постановки жилого дома на кадастровый учет, указанный жилой дом является самовольной постройкой. Истец указывает на то, что в соответствии со ст.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку, поскольку согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Указанная самовольная постройка представляет собой жилой дом 

<

данные изъяты> согласно техническому паспорту от 06.11.2019 площадь жилого дома 

<

данные изъяты> Из заключения экспертной организации № 41 (строительно-техническая экспертиза жилого дома) от 06.11.2019 г. следует, что жилой дом литер А (состав объекта А,А1,А2,а), является объектом капитального строительства, построен и соответствует требованиям Постановления Госстроя России №170 от 27.09.2003 г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: СНиП 31-02-2001 строительство жилого дома: строительным нормам и правилам СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Данный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Соответствует всем требованиям, действующим строительным нормам (Справка от 12.08.2020 № 23). Данный объект пригоден для проживания, а именно соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (Акт обследования жилых помещений от 12.12.2019). Иным путём, кроме обращения в суд, ФИО1 лишена возможности признать право собственности на жилой дом литер А (состав объекта А,А1,А2,а), общей площадью 75,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации Богородицкого сельского поселения, Администрации Песчанокопского района Ростовской области, в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения дела.

От ответчиков Администрации Богородицкого сельского поселения, Администрации Песчанокопского района Ростовской области поступили заявления о признании исковых требований ФИО1, рассмотрении дела в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как представители ответчиков иск признали, признание иска выражено в письменных заявлениях, подписанными представителями ответчиков и адресованными суду, является свободным волеизъявлением сторон, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан, а потому признание иска принимается судом. Последствия признания исковых требований ответчикам разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в поданных заявлениях.

При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми, в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 218, ГК РФ, ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Богородицкого сельского поселения Ростовской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О.В. Золотухина