Дело № 2-2879/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т., 

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО3 – адвоката по назначению ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика ФИО3 государственную пошлину в размере 300 руб.

Требование мотивирует тем, что истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ФИО3, которая в квартире не проживает, с регистрационного учета не снимается, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, что значительно ущемляет права собственником жилого помещения. 

Истец ФИО3 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, место жительство его неизвестно. Определением суда назначен адвокат ФИО3, которая исковые требования не признала, просила отказать.

Суд, выслушав показания истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что между ФИО3 и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры от 30.12.2017г., согласно которому ФИО3 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>, в связи с чем, за истцом зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п.4 договора купли-продажи квартиры от 30.12.2017г., на момент подписания договора в объекте недвижимости зарегистрирована ФИО3, которая обязуется снять с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

Однако, как установлено материалами дела, до настоящего времени ответчик ФИО3 остается зарегистрированной в квартире, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от 19.02.2019г., выданной ООО «Единый расчетный центр» отделение № Курчатовское. 

Таким образом, исходя из вышеуказанного, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку ФИО3 право пользования в жилом помещении не сохраняет, собственником спорного жилого помещения и членом семьи истца не является.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГК РФ, с ФИО3 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300руб., согласно представленной суду квитанции.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись З.Т. Забирова

Копия верна: судья З.Т. Забирова

Секретарь ФИО3