Дело № 2-174/2024

УИД 68RS0004-01-2023-003016-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес>, СНТ «Надежда-4» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> (в настоящее время – администрация Тамбовского муниципального округа 

<

адрес>), СНТ «Надежда-4» о признании права собственности на земельный участок, указав, что постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам садоводческого товарищества «Надежда» бесплатно предоставлен в собственность земельный участок площадью 16,18 га, в коллективно-совместную собственность – 1,42 га. Этим же постановлением члену садово-огородного общества «Надежда» ФИО2 для ведения садоводства в собственность был предоставлен земельный участок № площадью 0,0702 га. Ей истцу, был предоставлен в собственность соседний земельный участок №. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти она проживала с сыном ФИО3, который, являясь наследником первой очереди, принял наследство. Она предложила ФИО3 продать ей земельный участок и ДД.ММ.ГГГГ в присутствии свидетеля ФИО4 она передала ему 2000 руб. в качестве оплату, о чем была составлена расписка. До настоящего времени она обрабатывает данный земельный участок, оплачивает взносы.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:20:3813024:94 площадью 702 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Селезневский», с.н.т. Надежда-4, участок 87.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Надежда-4» ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес> ФИО6 против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что ФИО3 не имел права распоряжаться земельным участком, так как его права собственности на данное имущество не было зарегистрировано. 

Свидетель ФИО4 пояснил, что в 2005 году в его присутствии ФИО1 передала ФИО3 денежные средства за его земельный участок, он написал об этом расписку. 

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В силу ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии со ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно постановлению администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам садоводческого товарищества «Надежда» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 16,18 га пашни, в коллективно-совместную собственность – 1,42 га.

На основании указанного постановления ФИО2 как члену садово-огородного общества «Надежда» горкома профсоюзов и Управления образования 

<

адрес>/район «Чистые пруды» выдано свидетельство о праве собственности на землю для ведения садоводства, земельный участок №, площадью 0,0702 га. Из плана земельного участка, имеющемся на обороте свидетельства, усматривается, что ему присвоен №.

В ЕГРН права на земельный участок не зарегистрированы. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО3, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

В соответствии с представленной истцом распиской от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал земельный участок № садоводческого товарищества «Надежда», находящегося в Чистых прудах 

<

адрес>, ФИО1, получил деньги в сумме 2000 руб. в присутствии ФИО4, находясь в здравом уме и твердой памяти.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердил обстоятельства написания ФИО3 данной расписки.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8 наследственных дел в производстве нотариуса после ФИО3 не значится.

СНТ «Надежда-4» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества. 

ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, принял его полностью, в том числе, в виде спорного земельного участка и на законных основаниях распорядился им, фактически заключив договор купли-продажи с ФИО1

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Надежда-4» ФИО5, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Надежда-4», обрабатывает земельный участок №, производит оплату членских взносов.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6808 №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:20:3813024:94 площадью 702 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Селезневский», с.н.т. Надежда-4, участок 87.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина 

В окончательной форме решение изготовлено 18.01.2024.