Дело № 2-668/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2021 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Милинчук И.В., 

при секретаре судебного заседания: Романовой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об освобождении имущества от ареста. В обоснование завяленных исковых требований указав, что 13.08.2020 года между истцом Ответчиком, а так же ФИО3, которая действовала в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, был заключен договор купли продажи жилого помещения- комнаты в квартире дома коридорного типа, 12/62 долей мест общего пользования, расположенного по адресу: ... общей площадью 17,1 кв.м. При расчете за приобретаемый объект недвижимости стороны пришли к соглашению о том, что денежная сумма в размере 123383 рубля будет передана Ответчиком при подписании договора купли-продажи, а денежная сумма в размере 466617 рублей будет перечислена Пенсионным Фондом РФ после принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в соответствии с предоставленным ФИО3 государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия МК -11 ... от 06.11.2019 г. Государственная регистрация перехода права собственности была осуществлена и на комнату в квартире дома коридорного типа, 12/62 долей мест общего пользования, расположенного по адресу: ... общей площадью 17,1 кв.м, было зарегистрировано право общей долевой собственности Ответчика и Третьих лиц. Однако, после государственной регистрации ФИО3 было отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала за основании п. 1 части 6 статьи 5 ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, так как ребенку, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, не исполнилось 3 года, что подтверждается уведомлением № 1039 от 05.10.2020 г. В связи с возникшими обстоятельствами, сторонами было принято решение расторгнуть договор купли - продажи жилого помещения- комнаты в квартире дома коридорного типа, заключенный 13.08.2020 г. Получив 08.12.2020 г. согласие Управления по вопросам семьи и детства Администрации г. Сочи на расторжение договора купли-продажи от 13.08.2020 г., заключили соглашение от 12.12.2020 г. о расторжении сделки, истица вернула покупателям в полном размере денежные средства в сумме 123383 рубля. Соглашение о расторжении договора купли-продажи от 13.08.2020 года было отправлено в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для аннулирования записи о праве общей долевой собственности покупателей. Однако, 15.12.2020 года ФИО1 получила уведомление из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о прекращении осуществления государственной регистрации, в связи с тем, что на имущество Ответчика, в том числе на долю в праве собственности на комнату в квартире дома коридорного типа, 12/62 долей мест общего пользования, расположенного по адресу: ... общей площадью 17,1 кв.м, наложен арест, в связи с наличием в Адлерском РОСП исполнительных производств, по которым Ответчик является должником. Таким образом, в настоящее время, по причине имеющихся задолженностей у Ответчика по обязательствам, с которыми ФИО1 не связана, она не имеет возможности восстановить право собственности на принадлежащее ей имущество. В связи с чем, просила освободить жилое помещение- комната в квартире дома коридорного типа, 12/62 долей мест общего пользования, расположенного по адресу: ... общей площадью 17,1 кв.м, от ареста и иных ограничений, наложенных Управлением федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю / Адлерское РОСП г. Сочи

В судебное заседание ФИО1 явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Адлерского РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, действующая в своих собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО5, не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. 

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, и, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года № 229-ФЗ, определяющего условия и порядок принудительного исполнения, в том числе, судебных актов, задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации. Согласно ст.64 названного Закона, исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, вправе, в том числе, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение. Согласно положениям ст.80 Федерального закона "Об исполнительном производстве", на имущество должника может быть наложен арест. Как установлено в судебном заседании, 13.08.2020 года между истцом Ответчиком, а так же ФИО3, которая действовала в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, был заключен договор купли продажи жилого помещения- комнаты в квартире дома коридорного типа, 12/62 долей мест общего пользования, расположенного по адресу: ... общей площадью 17,1 кв.м. При расчете за приобретаемый объект недвижимости стороны пришли к соглашению о том, что денежная сумма в размере 123383 рубля будет передана Ответчиком при подписании договора купли-продажи, а денежная сумма в размере 466617 рублей будет перечислена Пенсионным Фондом РФ после принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в соответствии с предоставленным ФИО3 государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия ... от 06.11.2019 г. Государственная регистрация перехода права собственности была осуществлена и на комнату в квартире дома коридорного типа, 12/62 долей мест общего пользования, расположенного по адресу: ... общей площадью 17,1 кв.м, было зарегистрировано право общей долевой собственности Ответчика и Третьих лиц.

Однако, после государственной регистрации ФИО3 было отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала за основании п. 1 части 6 статьи 5 ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, так как ребенку, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, не исполнилось 3 года, что подтверждается уведомлением № 1039 от 05.10.2020 г.

В связи с возникшими обстоятельствами, сторонами было принято решение расторгнуть договор купли - продажи жилого помещения- комнаты в квартире дома коридорного типа, заключенный 13.08.2020 г. Получив 08.12.2020 г. согласие Управления по вопросам семьи и детства Администрации г. Сочи на расторжение договора купли-продажи от 13.08.2020 г., стороны заключили соглашение от 12.12.2020 г. о расторжении сделки, истица вернула покупателям в полном размере денежные средства в сумме 123383 рубля. Соглашение о расторжении договора купли-продажи от 13.08.2020 года было отправлено в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для аннулирования записи о праве общей долевой собственности покупателей. Однако, 15.12.2020 года ФИО1 получила уведомление из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о прекращении осуществления государственной регистрации, в связи с тем, что на имущество Ответчика, в том числе на долю в праве собственности на комнату в квартире дома коридорного типа, 12/62 долей мест общего пользования, расположенного по адресу: ... общей площадью 17,1 кв.м, наложен арест, в связи с наличием в Адлерском РОСП исполнительных производств, по которым Ответчик является должником.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст.442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В силу ч. 1 ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества. Основанием такого иска является то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу, или арест затрагивает иной интерес истца, что исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом. Таким образом, суд полагает, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Освободить жилое помещение- комнату в квартире дома коридорного типа, 12/62 долей мест общего пользования, расположенного по адресу: ... общей площадью 17,1 кв.м, от ареста и иных ограничений, наложенных Адлерским РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения оглашена 07.06.2021 года.

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.06.2021 года.

Председательствующий: