Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

В составе:

председательствующего судьи Т.А. Карагодиной

при секретаре Л.И. Ромашовой 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе КОТОВО 

27 ноября 2017 г.

дело по иску ФИО2 ича к ФИО1, администрации городского поселения г. Котово о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, администрации городского поселения г. Котово о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом. 

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после которой он является наследником по закону. На день открытия наследства, помимо него, наследником первой очереди являлся также сын - ФИО1.

ФИО1 принадлежала одна вторая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками другой одной второй доли домовладения являлся её брат - ФИО3, совместно с которым она произвела раздел указанного домовладения, на два жилых дома: площадью 81,2 кв.м. и площадью 74,0 кв.м.

ФИО3, в соответствии с заключенным с ФИО1 соглашением о разделе жилого дома, находившегося в долевой собственности, и выделе из него доли от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал своё право собственности на жилой дом площадью 81,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> А. И в последствии подарил одну вторую долю этого жилого дома своей супруге ФИО4.

Однако ФИО1 при жизни так и не оформила аналогичным образом своё право на обособленный жилой дом, имеющий следующие характеристики: площадь 71,0 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>.

Он, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, принял наследство ФИО1 Но получить у нотариуса правоустанавливающие документы и зарегистрировать свои права на указанный объект недвижимости не представляется для него возможным в связи отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих права наследодателя.

В связи с вышеуказанным, ему необходимо в судебном порядке включить в наследственную массу наследодателя указанный жилой дом и признать на него право собственности.

Просит включить в наследственную массу ФИО1 жилой дом с кадастровым номером №, площадью 74,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности на него.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. 

От представителя ответчика администрации городского поселения г. Котово по доверенности ФИО5 в суд поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие. С иском согласны, просят принять признание иска.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданским кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Требования истца подтверждаются: 

- свидетельством о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 23.11.2016г.;

- свидетельством о рождении ФИО2, в котором матерью указана ФИО1;

- свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 являлась собственником ? доли жилого дома площадью 56,4 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, кадастровый №;

- соглашением о разделе жилого дома, находящегося в долевой собственности и выделе из него доли от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО3 и ФИО1; 

- постановлением администрации городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым часть жилого дома (инвентарный №) принадлежащая ФИО1, ранее расположенная по адресу: 

<

адрес>, в связи с уточнением считать расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- наследственным делом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется заявление ФИО2 нотариусу о принятии наследства по закону после умершей матери, а также заявлением ФИО1 нотариусу об отказе от причитающегося ему наследства по закону после умершей матери ФИО1 в пользу сына наследодателя - ФИО2 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Суд соглашается с доводами истца, считает, что требования ФИО2 обоснованы и жилой дом, площадью 74,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании, фактически ФИО2 принял наследство после умершей матери ФИО1, так как он произвел действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, проживает в данном доме, ухаживает за домом, несёт бремя его содержания, обрабатывает земельный участок на котором расположен дом.

Таким образом, истец ФИО2 приобрел право собственности на жилой дом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что за ФИО2 следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 74,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст 194-198 ГПК РФ, ст. 256 ГК РФ, ст. 1112 ГК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 74,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ичем право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 74,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Т.А. Карагодина 

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2017 г.