Кировский районный суд города Омска

644015, город Омск, улица Суворова, дом № 99, официальный сайт суда: kirovcourt.oms.sudrf.ru

телефон: (3812) 78-67-14, факс (3812) 78-67-14 

Дело № 2-2849/2023 УИД: 55RS0001-01-2023-002236-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 15 июня 2023 года 

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чегодаева С.С., 

при секретаре Виноградовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1, ФИО6, ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

с участием

старшего помощника прокурора Кировского административного округа 

<

адрес> ФИО9,

истца ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, при этом в жилом помещение не проживает, в связи с чем нарушают их права как собственников жилого помещения.

На основании изложенного, истцы просили признать ответчика утратившим право пользования обозначенным жилым помещением.

В судебном заседание истец ФИО6 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик был зарегистрирован в квартире являясь сожителем его бабушки. В настоящее время его личные вещи в квартире отсутствуют, в квартире не проживает с конца 2022 года.

Истцы ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО7 в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кировского административного округа города Омска ФИО9, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), принадлежит на праве собственности истцам на основании договора меня квартир от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии со сведениями развернутой копии лицевого счета, выданной ЗАО «УК «Левобережье» ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в указанном помещении по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Доказательства ведения ФИО7 общего хозяйства с собственниками указанного жилого помещения, наличия общего бюджета у ответчика с собственниками, какого-либо иного соглашения между собственниками и ответчиком относительно пользования обозначенным жилым помещением, обязанности собственников по обеспечению ответчика жилой площадью не представлены, в связи с чем суд приходит к выводу об утрате ФИО7 право пользования обозначенным жилым помещением.

Учитывая изложенное, требования истцов о признании ФИО7 утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> 92), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п С.С. Чегодаев

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 года

<

данные изъяты>