Дело № 2-2057/2024

УИД: 23RS0002-01-2023-008559-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 20 сентября 2024 года 

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре Сельвиян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Доверие» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Доверие» обратилось в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО1, в котором, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 01.07.2018 по 30.09.2022 в размере 41 547,10 рублей, пени за просрочку оплаты с 01.07.2018 по 30.09.2022 в размере 15 048,57 рублей, а также государственную пошлину в размере 1 898 рублей. Произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины уплаченной ООО « УК «Доверие» согласно платежным поручениям № 2010 от 13.10.2022 и № 1266 от 22.06.2023.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Доверие» не явился, о дате и времени заседания извещены надлежащим образом, ранее от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором также просит уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил, каких-либо возражений по существу иска суду не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства, оценив их в совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник обязан нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. 

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Доверие» является управляющей компанией многоквартирного дома № 17 в г. Сочи Адлерском районе по ул. Ереванский, на основании протокола № 1 от 27.12.2015 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 17 в г. Сочи Адлерском районе по ул. Ереванский и договора управления МКД от 22.08.2016.

Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания многоквартирного дома обязательно для всех собственников многоквартирного жилого дома.

В нарушение жилищного законодательства ответчик не производит в полной мере оплату за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, вследствие чего за период с 01.07.2018 по 30.09.2022 за ним образовалась задолженность перед ООО «УК «Доверие» в размере 56 595,67 рублей, которая состоит из основного долга по содержанию общего имущества в МКД и общедомовые нужды за период с 01.07.2018 по 30.09.2022 в размере 41 547,10 рублей и пени за период с 01.07.2018 по 30.09.2022 в размере 15 048,57 рублей.

Согласно сведениям ЕГРН от 12.06.2019 квартира № 16 в доме № 17 по улице Ереванский в Адлерском районе г. Сочи принадлежит на праве собственности ответчику.

08.12.2022 мировым судьей судебного участка № 89 Адлерского внутригородского района г. Сочи вынесен судебный приказ № 2-2663/2022 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт и пени за просрочку оплаты с ответчика ФИО1, 24.04.2023 указанный судебный приказ отменен.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

ООО «УК «Доверие» ежемесячно направляет ответчику квитанции по оплате за жилищные услуги, однако, ответчик до настоящего времени задолженность не погасил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истец при подаче искового заявления в суд уплатил государственную пошлину в размере 3 237 рублей, однако, в ходе рассмотрения настоящего дела истец уточнил исковые требования в сторону их уменьшения, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере 1 898 рублей.

Также, истец просит суд возвратить излишне уплаченную государственную пошлину, уплаченную ООО « УК «Доверие» согласно платежным поручениям № 2010 от 13.10.2022 и № 1266 от 22.06.2023.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Согласно пункту 3 ст. 333.18 НК РФ, государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа Федерального казначейства (иного органа, осуществляющего открытие и ведение счетов), в том числе производящего расчеты в электронной форме, о его исполнении.

Поскольку факт излишне уплаченной государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № 2010 от 13.10.2022 и № 1266 от 22.06.2023 на общую сумму 3 237 рублей, суд приходит к выводу о том, что заявителем представлены надлежащие доказательства, подтверждающие излишне оплаченную им государственную пошлину при подаче искового заявления в суд в размере 1 339 рублей (3 237 - 1 898 = 1 339), которые подлежат возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Доверие» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Доверие» задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 01.07.2018 по 30.09.2022 в размере 41 547,10 рублей, пени за просрочку оплаты с 01.07.2018 по 30.09.2022 в размере 15 048,57 рублей, а также государственную пошлину в размере 1 898 рублей.

Возвратить ООО « УК «Доверие» излишне уплаченную при подаче искового заявления в суд в доход бюджета государственную пошлину в размере 1 339 рублей по платежным поручениям № 2010 от 13.10.2022 и № 1266 от 22.06.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Адлерского 

районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.

Копия верна: судья секретарь