Дело № 

24RS0040-02-2020-001234-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 11 ноября 2020 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре судебного заседания Александровой А.И., 

с участием прокурора г.Норильска Образцовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1307/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> возложении обязанности на отдел регистрационного учета граждан РФ в районе Талнах 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 18 декабря 2012 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик 15 февраля 2020 г. выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, забрав все свои личные вещи. С 15 февраля 2020 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование от 22 октября 2020 г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не выполнил. Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги самостоятельно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенно ограничивает его права владения и распоряжения помещением как собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрении дела был уведомлен судом надлежащим образом. В письменном заявлении от 05 ноября 2020 г. выразил согласие на рассмотрение дела в его отсутствие (л.д.17).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав прокурора Образцову А.В., полагавшую иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить частично по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее: 

Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22 июня 2011 г. является собственником однокомнатной квартиры, 

<

адрес> подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 18 июля 2011 г. (л.д.9).

Согласно справке Ф-4 МУП «РКЦ» в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 - с 03 ноября 2011 г., знакомая ФИО6 - с 17 марта 2015 г., жена ФИО7 - с 26 марта 2015 г., дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 02 июля 2016 г., сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 01 февраля 2018 г., знакомый – ответчик ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, знакомый ФИО9 - с 28 февраля 2012 г., знакомый ФИО10 - с 19 сентября 2013 г. Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с 15 февраля 2020 г., его личных вещей в квартире нет, намерения проживать в спорной квартире не высказывал, жилищно-коммунальные услуги длительное время не оплачивает. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 

<

адрес>, местожительство его неизвестно. 

Требование истца ФИО1 о добровольном снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес> ответчиком оставлено без удовлетворения (л.д.5).

Поскольку факт регистрации ответчика ФИО3 в спорной квартире создает препятствие истцу в пользовании указанным жилым помещением, он несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в подразделение по вопросам миграции органа внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем суд полагает, что требование истца о возложении обязанности на отдел регистрационного учета граждан РФ в районе Талнах г.Норильска снять ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Григорица 

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2020 г.