Дело № 2-118\2025г.

48RS0009-01-2024-000973-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года 

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Шатохиной,

при секретаре Мавриной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указали, что истцу ФИО1 и несовершеннолетнему Б.И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве общей долевой собственности принадлежит по 3/16 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом является пятистенкой, где доля истцов является самостоятельной частью дома. В принадлежащей истцам части жилого дома супругой ответчика Б.Е.В.. 17 мая 2023 года был зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом семьи истцом, поскольку 03 октября 2024 года Б.Е.В.. погибла при пожаре в указанном доме. Последняя приходилась матерью несовершеннолетнему Б.И.А. Фамилия ребенка была изменена с Л. на ФИО5 на основании ее письменного заявления. После смерти матери опекуном несовершеннолетнего Б.И.А.. является бабушка по линии матери, истец ФИО2. Ответчик не поддерживает связь с истцами, являющимися братом и сыном его супруги. Личных вещей ФИО3 в доме не имеется, каких-либо договорных обязательств, в том числе соглашений о пользования жилым помещением между сторонами не существует, фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Тогда как регистрация ответчика создает препятствие в осуществлении законных прав собственников и влечет за собой дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей. В связи чем просили прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы иска.

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего Б.И.А.., в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и пояснила, что ее дочь Б.Е.В.. состоявшая в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3, погибла при пожаре в спорном доме 03 октября 2024 года. Ответчик с указанной даты не проживает в доме. Несовершеннолетний Б.И.А. не доводится сыном ответчику. При жизни дочь сменила фамилию сына с Л. на ФИО5.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует тот факт, что судебное извещение возвращено за истечением сроков хранения.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Третье лицо ФИО6 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями жилищного законодательства Российской Федерации, разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 25 апреля 1995 г. N 3-П) регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Как установлено по делу и подтверждено представленными доказательствами, ответчик ФИО3 10 ноября 2011 года заключил брак с Б.Е.В. (свидетельство о заключении барка от 10 ноября 2011 года).

20 января 2012 года по заявлению Б.Е.В. изменена фамилия ее несовершеннолетнего сына Л.И.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец которого умер, на фамилию ФИО5 (Постановление администрации Данковского муниципального района Липецкой области №60).

02 февраля 2023 года ФИО2 подарила ФИО8 и Б.И.А.. принадлежащие ей 3\8 доли, в 3/16 долях каждому, в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по по адресу: 

<

адрес> (Договор дарения от 02 февраля 2023 года)

С 17 мая 2023 года ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> (Адресная справка ОВМ МО МВД России «Данковский» от 14.11.2025) как супруг ФИО9. 

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 08.10.2024 истец ФИО8 и несовершеннолетний Б.И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками 3\16 доли каждый в праве обшей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как усматривается из содержания справки №184434 от 09.10.2024, выданной ГУ МЧС России по Липецкой области, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, произошел пожар 03 октября 2024 года.Мать несовершеннолетнего Б.И.А.. – Б.Е.В.. умерла 03 октября 2024 года (свидетельство о смерти от 08 октября 2024 года)

Постановлением администрации Данковского муниципального района Липецкой области №1876 от 10 октября 2024 года над несовершеннолетним Б.И.А. установлена предварительная опеки на безвозмездной основе, опекуном назначена ФИО2

Как следует из текста искового заявления и нашло свое подтверждение в пояснениях истца ФИО2 в ходе судебного заседания, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи – супруга Б.Е.В.. 17 мая 2023 года и проживал в нем до 03 октября 2024 года, когда в доме произошёл пожар, вследствие чего погибла Б.Е.В... Несовершеннолетний Б.И.А. не доводится сыном ответчику ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ребенка. Вещей ответчика в доме истцов нет. Членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является. Соглашений между истцами и ответчиком ФИО3 по вопросу пользования жилым домом не заключалось, и истцы не желают, чтобы ответчик остался быть зарегистрированным в принадлежащей им части дома. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, а потому право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, поскольку соглашения между сторонами об ином не заключалось. Самостоятельного права пользования жилым помещением, как и права собственности на спорное жилое помещение у ответчика не возникло. Вместе с тем наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении, не позволяет истцам в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением.

А потому требования истцов о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК 

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО3 

<

данные изъяты> жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 

<

данные изъяты>с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу; 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городский суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Шатохина Г. А.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2025 года.