Дело № 2-3113/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности и осуществлении государственной регистрации перехода права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать переход права собственности от ФИО2 к ФИО1 на квартиру № № в доме № № по улице 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на квартиру № № в доме № № по улице 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что спорная квартира была приобретена истицей у ФИО2 на основании нотариально удостоверенного договора от 24 декабря 1998 года. Однако данный договор не был сдан на государственную регистрацию права собственности и не может быть зарегистрирован в настоящее время по причине отсутствия заявления продавца. С момента приобретения квартиры истица добросовестно несет бремя ее содержания.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчица на рассмотрение дела не явилась, извещена.

Заслушав участвующих в деле лиц. исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

На основании договора № № от 10 августа 1994 года ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира № № в доме № № по улице 

<

адрес>.

24 декабря 1998 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли продажи квартиры № № в доме № № по 

<

адрес>.

Данный договор, будучи нотариально удостоверенным, в установленном законом порядке не был зарегистрирован. 

С момента приобретения квартиры истица несет бремя содержания ее.

Ответчица возражений или право притязаний на квартиру не заявила в ходе рассмотрения спора.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Поскольку истица на законных основаниях приобрела в собственности спорную квартиру, то суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на квартиру № № в доме № № по улице 

<

адрес>, площадью 51,8 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских