Дело № 2-495/2024

УИД: 52RS0048-01-2025-000812-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сергач 02 декабря 2025 г.

Сергачский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Осьминушкиной М.И., единолично,

при секретаре судебного заседания Разживиной И.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1261 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО7, действуя по доверенности от имени ФИО3 обратилась в межрайонный суд с иском к администрации Сергачского муниципального округа 

<

адрес> (далее по тексту «администрации округа») о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указала, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> перешло к ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследственное дело № было заведено у нотариуса Сергачского района Нижегородской области ФИО4. К наследству были призваны: жена ФИО3 и несовершеннолетний сын ФИО10.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного государственным нотариусом Сергачской государственной нотариальной конторы Нижегородской области ФИО5, наследство в виде денежных вкладов, хранящихся в Сергачском отделении Сбербанка и автомобиля марки №, 1997 года выпуска, в равных долях, в установленные законом сроки приняли ФИО2 и ФИО10.

До открытия и после открытия наследства истец продолжал пользоваться принадлежащим наследодателю жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку наследодатель ФИО1 умер до введения в действие Земельного кодекса РФ, он не имел возможности воспользоваться предусмотренным законом правом и зарегистрировать право собственности на земельный участок. Тем не менее, закон предусматривает возможность для граждан, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках,

2

указанных в п.9.1 ст.3 Закона и находящихся в государственной собственности, зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 ФИО3 было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>6 на ? долю жилого дома площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса, ФИО10 было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>3 на ? долю жилого дома площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно инвентаризационного плана жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, находящегося под жилым домом, составляла №.м.. В 2014 истцом были уточнены границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем проведения кадастровых работ ГП НО «Нижтехинвентаризация», уточнилась, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения публичной кадастровой карте земельного участка на 

<

адрес>», была утверждена схема расположения земельного участка площадью 1261 кв.м.

В ходе рассмотрения гражданского дела по ходатайству представителя истца к участию в деле в кач6естве соответчиков были привлечены ФИО8, ФИО9, ФИО11.

В судебное заседание истец ФИО3, представитель истца ФИО7 не явились. От представителя ФИО12 в суд поступило письменное заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия и участия истца. Исковые требования поддерживают.

Ответчик «администрация округа» о времени, дате и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя, не обеспечил, районный суд также не располагает сведениями о наличии уважительных причин не явки ответчика.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО11, извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. От ответчиков в суд поступили письменные заявления о признании иска и о рассмотрении дела без их участия.

Данные обстоятельства в соответствии со ст.167 ГПК РФ являются основанием для рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Исследовав доказательства, представленные по гражданскому делу, районный суд приходит к следующему.

Установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство к его имуществу.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и

3

поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ лицами, участвующим суду не представлено доказательств наличия завещания составленного наследодателем ФИО1. Таких доказательств не содержится и в материалах дела.

При таких обстоятельствах наследование имущества умершего ФИО1 должно осуществляться по закону.

Судом установлено, что наследственное дело № было заведено у нотариуса Сергачского района Нижегородской области ФИО4. К наследству были призваны: жена ФИО3 и несовершеннолетний сын ФИО10.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного государственным нотариусом Сергачской государственной нотариальной конторы Нижегородской области ФИО5, наследство в виде денежных вкладов, хранящихся в Сергачском отделении Сбербанка и автомобиля марки №, 1997 года выпуска, в равных долях, в установленные законом сроки приняли ФИО3 и ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 ФИО2 было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>6 на ? долю жилого дома площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса, ФИО10 было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>3 на ? долю жилого дома площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником

4

действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, даже если не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать на него право собственности.

Наследодатель ФИО1 умер до введения в действие Земельного кодекса РФ и не имел возможности воспользоваться предусмотренным законом правом и зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок в установленном законом порядке, не зарегистрирован.

Согласно инвентаризационного плана жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, находящегося под жилым домом, составляла №6кв.м.. В 2014 истцом были уточнены границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем проведения кадастровых работ ГП НО «Нижтехинвентаризация», уточнилась, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения публичной кадастровой карте земельного участка на 

<

адрес>», была утверждена схема расположения земельного участка площадью № кв.м.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, межрайонный суд считает, что право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> ФИО1 возникло до вступления Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а в соответствии с п.1 ст.6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной

5

настоящим Федеральным законом, а государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах, земельный участок, принадлежащий умершему ФИО1, подлежит включению в наследственную массу.

Истцом ФИО3 и ее представителем утверждается о принятии ею наследства в установленный законном шестимесячный срок после смерти мужа, поскольку она до открытия и после открытия наследства продолжала пользоваться принадлежащим наследодателю жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ от ответчика Администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области в межрайонный суд не поступало возражение относительно заявления истца о фактическом принятии ею наследства после смерти своего мужа в установленный законом срок.

Ответчики ФИО8, ФИО9, являющиеся родными детьми истца ФИО3 и наследодателя ФИО13, а также ФИО11, являющаяся матерью наследодателя, исковые требования ФИО3 признали, просили суд их удовлетворить.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, межрайонный суд приходит к выводу, что истец ФИО3 после смерти мужа в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство принадлежащее наследодателю, и подтверждением чему является её открытое владение и пользование жилым домом и земельным участком, принятию мер их сохранности.

Поскольку межрайонным судом установлен факт принятия наследником по закону ФИО3 наследства после смерти наследодателя ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок, межрайонный суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование истца о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок.

На основании ст.28 ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст.1152,1153,1155 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, межрайонный суд,

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС: №, в порядке наследования по закону, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство, категория земель – земли населенных пунктов.

6

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда, через межрайонный суд, в течение одного месяца со дня его принятия, в окончательной форме.

Полный мотивированный текст решения суда изготовлен 12 декабря 2025 года.

Председательствующий судья: М.И.Осьминушкина