УИД: 42RS0009-01-2021-003116-71 Дело № 2-2113/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кемерово 13 июля 2021 года

Центральный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Алхимовой А.Е.,

с участием представителя истца – адвоката Кутовой И.В.,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Сальманович А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаражного кооператива «Химмашевец» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Председатель правления Гаражного кооператива «Химмашевец» ФИО3, действующий на основании Устава, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 являлся членом ГСК «Химмашевец» с 2000 года, когда приобрел капитальный гараж ### (###).

Ныне существующий ГК «Химмашевец» является правопреемником ГСК «Химмашевец», образованного решением Исполнительного комитета Ленинского райисполкома Совета народных депутатов ### от **.**.**** (п.1.2 Устава).

В настоящее время ответчик ФИО1 является собственником трех гаражей: ### (ЛК ###) (капитальный гараж), ### «А», ### «А» (металлические гаражи), расположенных по адресу: ..., ГСК «Химмашевец».

Согласно Устава ГК «Химмашевец», утвержденного общим собранием членов гаражного кооператива **.**.****, гаражный комплекс, состоящий из 146 капитальных гаражей, а также двух металлических гаражей, территориально расположен в г.Кемерово, Ленинский район, Севернее комплекса строений (ОАО «Химмаш») ### по ....

В связи с систематическими отказами ответчика уплачивать членские взносы в ГК «Химмашевец» и нести бремя расходов, связанных с уборкой территории, вывозом мусора, снега, оплатой электроэнергии, ремонтом прилегающих территорий, ограждения, охраной и т.п., решением членов правления ГК «Химмашевец» от **.**.****, оформленного Протоколом ###, ответчик был исключен из членов гаражного кооператива за нарушение обязательств по внесению членских взносов.

На основании судебного приказа № 2-927/2020-7 от 05.06.2020 г. в рамках исполнительного производства с ответчика была взыскана сумма задолженности и государственная пошлина, но ответчик обратился в суд с возражениями относительно исполнения данного судебного приказа.

Затем определением Центрального районного суда г.Кемерово от 02.02.2021 г. судебный приказ № 2-927/2020-7 мирового судьи судебного участка № 5 Центрального судебного района г.Кемерово, и.о. мирового судьи судебного участка № 7 Центрального судебного района г.Кемерово от 05.06.2020 г., а также определение мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г.Кемерово, и.о. мирового судьи судебного участка № 7 Центрального судебного района г.Кемерово от 23.11.2020 г. о возврате возражений, отменены. Вместе с тем, ответчик продолжает уклоняться от оплаты членских взносов.

Представленные квитанции об уплате членских взносов за прошлые периоды, а также его фактическое участие в собраниях членов ГСК «Химмашевец» от **.**.****, от **.**.****, от **.**.****, о чем свидетельствуют его подписи в списке членов кооператива, присутствующих на собраниях, подтверждают, что ФИО1 являлся членом гаражного кооператива ГК «Химмашевец» до его исключения **.**.**** При этом до настоящего времени ответчик ФИО1 не обращался в правление ГК с заявлением об исключении его из членов гаражного кооператива. ГК «Химмашевец» прекратил членство ответчика по причине наличия задолженности по уплате членских взносов, а также в связи с подачей им искового заявления в суд об оспаривании действий ГК «Химмашевец» по взысканию с него членских взносов и иных платежей на содержание общего имущества кооператива.

Так, согласно решению общего собрания членов гаражного кооператива от **.**.****, оформленного в виде протокола ###, были установлены обязательные членские взносы на 2018 г. в размере 4 000 рублей.

Согласно решению общего собрания членов гаражного кооператива от **.**.****, оформленного в виде протокола ###, размер членских взносов на 2019 г. также составлял 4 000 рублей.

В соответствии с решением общего собрания членов гаражного кооператива от **.**.****, оформленного в виде протокола ###, размер членских взносов на 2020 г. составлял 4 500 рублей.

Срок уплаты членских взносов установлен в Уставе ГК - до первого апреля каждого года.

Задолженность ответчика ФИО1 по уплате членских взносов составила 37 500 рублей, а именно: по 4 000 рублей в год за каждый гараж - за 2018 г. и за 2019 г., и по 4500 рублей за каждый гараж - за 2020 г.

Согласно п.3.10.3 Устава ГК «Химмашевец», в случае нарушения сроков внесения членских взносов член кооператива обязан уплатить неустойку (пени) из расчета 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Размер неустойки за нарушение сроков уплаты ответчиком ФИО1 членских взносов составляет согласно расчету:

- за 2018 год: с **.**.**** по **.**.**** = 1091 день, сумма пени = 4 000 рублей х 0,5 % /100 % х 1091 день = 21 820 рублей; 

- за 2019 год: с **.**.**** по **.**.**** = 732 дня, сумма пени = 4 000 рублей х 0,5 % / 100 % х 732 дня = 14 640 рублей;

- за 2020 год: с **.**.**** по **.**.**** = 366 дней, сумма пени = 4 500 рублей х 0,5 % / 100 % х 366 дней = 8 235 рублей.

При этом истец считает возможным уменьшить размер неустойки, предъявляемой к взысканию до размера задолженности.

Таким образом, неустойка за 2018 год за гараж ### (ЛК ###) составляет 4 000 рублей, за гараж 1 «А» - 4 000 рублей, за гараж 3 «А» - 4 000 рублей, а всего 12 000 рублей; неустойка за 2019 год за гараж ### (ЛК ###) составляет 4 000 рублей, за гараж 1 «А» - 4 000 рублей, за гараж 3 «А» - 4 000 рублей, а всего 12 000 рублей; неустойка за 2020 год за гараж ### (ЛК ###) составляет 4 500 рублей, за гараж 1 «А» - 4 500 рублей, за гараж 3 «А» - 4 500 рублей, а всего 13 500 рублей. Всего неустойка, подлежащая взысканию с ответчика, за период 2018-2020 годов составляет 37 500 рублей.

О результатах принятых решений на собрании, а именно размере членских взносов и пени, сроках внесения платежей, известно всем собственникам гаражей, как членам кооператива, так и не вступившим в кооператив, так как вся информация размещается на информационном стенде при въезде на территорию ГК «Химмашевец», то есть все необходимое для исполнения обязательств, находится в открытом доступе.

Ответчик, зная о суммах членских взносов, принятые общим собранием решения не обжаловал. Помимо этого, ответчику неоднократно направлялись по месту его жительства письменные претензии в период с 2016 года по май 2020 года с просьбой произвести уплату взносов. Ответчик от получения почтовой корреспонденции уклоняется, письма, размещенные на гаражных воротах ответчика, также остаются без внимания. Таким образом, полагают, что ответчик умышленно уклоняется от уплаты взносов и иных платежей, связанных с содержанием и обслуживанием гаражного комплекса.

Общий размер задолженности ФИО1 перед ГК «Химмашевец» составляет 75 000 рублей, из которых 37 500 рублей - сумма задолженности по членским взносам за 2018 г., 2019 г., 2020 г., 37500 рублей - сумма пени за 2018 г., 2019 г., 2020 г.

Кроме того, ГК «Химмашевец» для составления искового заявления воспользовалось помощью адвоката НО «Центральная коллегия адвокатов г.Кемерово Кемеровской области ###» Кутовой И.В., стоимость данных услуг составила 3 000 рублей.

Размер государственной пошлины, исходя из заявленных требований, должен составлять 2 500 рублей, учитывая, что при подаче заявления о выдаче судебного приказа была уплачена государственная пошлина в размере 5 239 рублей, а впоследствии судебный приказ был отменен, она подлежит зачету при рассмотрении настоящего иска.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Гаражного кооператива «Химмашевец» задолженность по уплате членских взносов за гараж ### (ЛК ###), гараж ### «А», гараж ### «А» за 2018 г. в размере 12000 рублей, по 4 000 рублей – за каждый гараж, пени за 2018 г. в размере 12000 рублей; задолженность по уплате членских взносов за гараж ### (ЛК ###), гараж ### «А», гараж ### «А» за 2019 г. в размере 12000 рублей, пени за 2019 г. в размере 12000 рублей; задолженность по уплате членских взносов за гараж ### (ЛК ###), гараж ### «А», гараж ### «А» за 2020 г. в размере 13 500 рублей, по 4 500 рублей – за каждый, пени за 2020 г. в размере 13500 рублей; а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 500 рублей и по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Кутова И.В., действующая на основании соглашения и ордера ### от **.**.****, на исковых требованиях настаивала и пояснила, что ГК «Химмашевец» является фактическим правопреемником ГСК «Химмашевец», так как находится на его территории. В 2014 году кооператив был зарегистрирован в качестве юридического лица на основании решения членов прежнего кооператива, что подтверждается протоколом общего собрания ### от **.**.**** и Уставом. Выделенный ГСК «Химмашевец» земельный участок под строительство гаражей в настоящее время не переоформлен на ГК «Химмашевец», так как для этого необходимы значительные финансовые затраты, которые не готовы нести члены кооператива. Ответчик ранее принимал активное участие на общих собраниях членов кооператива, оплачивал взносы, а после оформления капитального гаража ### (ЛК ###) и земельного участка под ним в собственность, провел к себе электричество и перестал оплачивать членские взносы, при этом в спорный период пользовался принадлежащими ему гаражами и общим имуществом кооператива. На фотографиях, представленных истцом в качестве подтверждения своих возражений, зафиксированы дни, которые не входят в период, предъявленный к взысканию задолженности, однако на указанных фотографиях видно, что места общего пользования – прилегающая дорога, въезд на территорию и центральный проезд вдоль гаражного комплекса от снега очищены, имеется освещение, ограждение, охрана, ведется видеонаблюдение, то есть истец исполняет свои обязанности надлежащим образом и вправе требовать компенсации понесенных расходов. 

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности 42 АА ### от **.**.****, в судебном заседании исковые требования не признали и представили письменные возражения, из которых следует, что ответчик никогда не являлся членом кооператива, так как не писал заявления о вступлении в ГК «Химмашевец» или о выходе из него. Кооператив с предложением о заключении каких-либо договоров, либо о вступлении в качестве члена кооператива, к ответчику не обращался. Считает, что положения Устава распространяют свое действие только на членов кооператива, а ответчик членом кооператива не является, членскую книжку не получал, со списком членов кооператива не ознакомлен. Поскольку ответчик не является членом кооператива, как собственник гаража и земельного участка, несет только бремя содержания принадлежащего ему имущества (имущественный и земельный налог), самостоятельно очищает территорию вокруг своих гаражей от снега, заключил договор электроснабжения на капитальный гараж, а в железных гаражах электричество не подключено, видеонаблюдение за его гаражами не осуществляется, охрана посредственная, освещение территории также недостаточное.

Свидетель ЛИЦО_1, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что вступления в члены кооператива необходимо написать заявление, после чего решением общего собрания осуществляется прием в кооператив. С 2004 года он является членом кооператива «Химмашевец». Собрания в кооперативе проводятся ежегодно, на них приглашаются все владельцы гаражей и члены кооператива. На собраниях составляются списки присутствующих. ФИО1 принимал участие в собраниях, высказывался по обсуждаемым вопросам и голосовал в 2014 году за принятие Устава кооператива, так как его приняли единогласно. Результаты голосования вносились в протокол, который затем вывешивался на информационной доске. В 2011 году члены кооператива стали оформлять свои гаражи в собственность, а спустя какое-то время стали оформлять и землю под гаражами, так как изменилось законодательство. Территория кооператива огорожена, имеется въезд, общее освещение и система видеонаблюдения. 

Свидетель ЛИЦО_2, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что для вступления в члены гаражного кооператива «Химмашевец» в настоящее время необходимо написать заявление и оплатить вступительный взнос, а раньше такое заявление не писали, вступали фактическим участием. Информация о предстоящих собраниях размещалась на доске объявлений. Он является членом кооператива со дня его основания. Гаражный кооператив представляет собой единый комплекс гаражей со смежными стенами и общей крышей, территория кооператива огорожена, имеется один въезд, который охраняется сторожем, также ведется видеонаблюдение. Ответчик ФИО1 является его соседом по гаражу. ФИО1 ранее принимал участие в собраниях кооператива, задавал вопросы. Присутствие членов кооператива на собрании фиксируется в ведомости, где указывается номер гаража, ФИО и ставится личная подпись. 

Свидетель ЛИЦО_3 пояснил, что является членом гаражного кооператива «Химащевец» со дня его основания в 1987 году. Ответчик ФИО1 также являлся членом кооператива с того времени как купил первый капитальный гараж, членские взносы платил, а затем отказался оплачивать взносы, поэтому его исключили. Собрания в кооперативе проводятся ежегодно, первое время на собраниях всегда присутствовал ФИО1, явка членов кооператива на собрании отмечалась в списке, также велся протокол. В настоящее время, чтобы вступить в гаражный кооператив необходимо написать заявление, а в 2014 году они автоматически перешли из ГСК «Химмашевец» в ГК «Химмашевец», когда в связи с изменениями в законодательстве был утвержден новый Устав. На общем собрании в 2013-2014 годах, когда обсуждался и принимался Устав ГК «Химмашевец», ФИО1 присутствовал и голосовал за его принятие. Территории кооператива находится вдоль забора завода «Химмаш», она освещена, огорожена и имеет один въезд, который закрывается, также в кооперативе имеется сторож и ведется видеонаблюдение. Размер членских взносов каждый год утверждался общим собранием, затем взносы оплачивались членами кооператива председателю правления, взамен он выдавал квитанцию. Лица, которые не являлись членами кооператива, членские взносы не оплачивали. 

Свидетель ЛИЦО_4 пояснил, что является членом кооператива с 2012 года, когда приобрел гараж и у председателя написал заявление о вступлении в кооператив. Сам кооператив представляет собой комплекс капитальных гаражей со смежными стенами и общей крышей, огорожен забором, имеется центральный проезд, освещение, охрана и видеонаблюдение. В ночное время въезд на территорию осуществляется по пропускам, так как ворота закрываются, в дневное время въезд свободный. Принятие в члены кооператива новых собственников гаражей производится в настоящее время по заявлению один раз в год на собрании. После принятия собственника гаража в члены кооператива у него возникает обязанность ежегодно оплачивать членские взносы, которые идут на расходы по содержанию общего имущества, уборке территории кооператива и мест общего пользования. На собраниях с 2012 года ФИО1 присутствовал ежегодно, принимал активное участие в обсуждении вопросов. При этом на собраниях введется список присутствующих членов кооператива, где лицо, не являющееся членом кооператива, не могло расписываться. Информация о предстоящих и состоявшихся собраниях вывешивалась на доске объявления при въезде в кооператив. Ответчик ФИО1 также присутствовал на собрании в 2014 году, когда в связи с изменениями в законодательстве был утвержден новый Устав ГК «Химмашевец». При этом все прежние члены ГСК «Химмашевец» автоматически перешли в ГК «Химмашевец», ФИО1 свое членство в кооперативе ранее не оспаривал, заявление о вступлении писали только новые собственники.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив доводы искового заявления и возражений, а также письменные материалы дела, пришел к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Судом установлено, что ответчик является собственником нескольких гаражей ### (ЛК ###) (капитальный гараж), ### «А», ### «А» (металлические гаражи), расположенных по адресу: г.Кемерово, ..., ГСК «Химмашевец» (л.д.70).

Как следует из материалов дела, ГК «Химмашевец» зарегистрирован в качестве юридического лица с **.**.****, осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов кооператива от **.**.**** (л.д.53-55).

Согласно Устава ГК «Химмашевец», утвержденного общим собранием членов кооператива **.**.**** (далее – Устав), гаражный комплекс, состоящий из 146 капитальных гаражей и двух металлических гаражей, территориально расположен в г.Кемерово, ..., Севернее комплекса строений (ОАО «Химмаш») ### по ... и фактически является правопреемником Гаражного кооператива «Химмашевец», образованного решением Исполнительного комитета Ленинского райисполкома Совета народных депутатов ### от **.**.**** (л.д.6-21). 

В соответствии с п.1.4, 1.7, 2.1 Устава, кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива - гаражного кооператива с целью удовлетворения потребностей его членов в эксплуатации и приобретении гаражей, входящих в единый гаражный комплекс и предназначенных для хранения автомототранспортных средств за счет собственных и привлеченных средств.

На основании п.п.3.6-3.14 Устава, членские взносы уплачиваются в первом квартале текущего года, то есть до 1 апреля и используются на покрытие расходов по текущей деятельности кооператива (уборку мусора, оплату электроэнергии и ремонт прилегающих дорог, ограждений и пр.). 

В случае, если после утверждения ежегодного баланса у Кооператива образуются убытки, то члены Кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов в размере и в сроки, установленные Общим собранием. Решение о внесении целевых, дополнительных и иных взносов при необходимости принимает Общее собрание членов Кооператива и определяет размер и сроки их оплаты.

В силу п.5.8 Устава, член Кооператива имеет право выйти из кооператива в любой момент или лицо может отказаться вступать в кооператив, при этом такие лица обязаны заключить договор с Кооперативом на обслуживание территории и подъездной дороги, поскольку участники не прекращают пользование территорией и услугами Кооператива (п.2.3 и 3.10.2 Устава). Плата по договору рассчитывается по формуле = членский взнос х 1,5. Данная обязанность вытекает из того, что земля кооператива является неделимой и должна обслуживаться за счет всех ее пользователей, независимо от членства в кооперативе.

В соответствии с п.5.9 Устава, член кооператива может быть исключен из кооператива на основании решения правления при условии: систематической невыплаты членских взносов более 1 года; просрочки внесения дополнительного взноса более чем на 2 месяца; нарушения положений Устава, правил содержания помещений; нанесения своими действиями вреда имуществу Кооператива, его деятельности и репутации; в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Уставом.

Исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, суд самостоятельно определяет подлежащие применению к правоотношениям сторон правовые нормы.

Как следует из ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний, в случаях предусмотренных законом, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие неосновательного обогащения.

В силу ч.2 ст.181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3.13 Устава размеры всех взносов утверждаются на Общем собрании членов кооператива, на основании расчета (сметы), представленного Правлением кооператива.

Так, решением общего собрания членов гаражного кооператива «Химмашевец» от **.**.****, оформленным в виде протокола ###, были установлены обязательные членские взносы на 2018 г. в размере 4 000 рублей (л.д.22-24).

Решением общего собрания членов гаражного кооператива «Химмашевец» от **.**.****, оформленным в виде протокола ###, размер членских взносов на 2019 г. также составлял 4 000 рублей (л.д.25-27).

Решением общего собрания членов гаражного кооператива «Химмашевец» от **.**.****, оформленным в виде протокола ###, размер членских взносов на 2020 г. составлял 4 500 рублей (л.д.28-30, 40-41).

В п.3.10.2 Устава установлен срок уплаты членских взносов – в первом квартале текущего года, то есть до первого апреля и используются на покрытие расходов, связанных с текущей деятельностью кооператива (уборку мусора, оплату электроэнергии и ремонт прилегающих дорог, ограждений и пр.).

Согласно п.3.10.3 Устава, в случае нарушения сроков внесения членских взносов член кооператива обязан уплатить неустойку (пени) из расчета 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на 31.03.2021 г. рассчитана задолженность ФИО1 за пользование инфраструктурой гаражного кооператива «Химмашевец» в период 2018-2020 годов за гаражи ### (ЛК ###), ### «А» и ### «А» в размере 75000 рублей, из них: взносы за 2018 год – 12000 рублей, пени за 2018 год – 12000 рублей, взносы за 2019 год – 12000 рублей, пени за 2019 год – 12000 рублей, взносы за 2020 год – 13500 рублей, пени за 2020 год – 13500 рублей, что подтверждается справкой (л.д.31).

Ответчику по месту жительства направлялась письменная претензия с просьбой произвести уплату взносов, но почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д.59-60). 

Для взыскания задолженности истец обратился к мировому судье с заявлением в порядке приказного производства.

На основании судебного приказа № 2-927/2020-7 от 05.06.2020 г. в рамках исполнительного производства с ответчика ФИО1 была взыскана сумма задолженности в размере 101970,79 рублей и государственная пошлина в размере 5239 рублей, но ответчик обратился в суд с возражениями относительно исполнения данного судебного приказа.

Затем определением Центрального районного суда г.Кемерово от 02.02.2021 г. судебный приказ № 2-927/2020-7 мирового судьи судебного участка № 5 Центрального судебного района г.Кемерово, и.о. мирового судьи судебного участка № 7 Центрального судебного района г.Кемерово от 05.06.2020 г., а также определение мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г.Кемерово, и.о. мирового судьи судебного участка № 7 Центрального судебного района г.Кемерово от 23.11.2020 г. о возврате возражений, отменены (л.д.46-50). 

Истцом в материалы дела представлены акты проверки финансово-хозяйственной деятельности ГК «Химмашевец» за 11 месяцев 2018 года (л.д.61), за 11 месяцев 19 года (л.д.63) и за 11 месяцев 2020 года (л.д.62), составленные главным бухгалтером ЛИЦО_5, действующей на основании договора на оказание аудиторских услуг от **.**.**** (л.д.64-65). В соответствии с протоколами общих собраний членов кооператива нарушений в расходовании целевых средств не выявлено. 

**.**.**** в присутствии свидетелей ЛИЦО_6 (собственник гаража ###) и ЛИЦО_7 (охранник) на металлические гаражи председателем ГК «Химмашевец» ФИО3 было повешено объявление-предупреждение о сносе металлических гаражей на основании решения общего собрания от **.**.****, что подтверждается актом ### от **.**.**** и фотографиями (л.д.73, 74-75). 

До настоящего времени ответчик ФИО1 продолжает уклоняться от погашения задолженности перед ГК «Химмашевец», в связи с чем решением собрания членов правления ГК «Химмашевец» от **.**.****, оформленным протоколом ###, ответчик ФИО1 был исключен из членов гаражного кооператива за нарушение обязательств по внесению членских взносов (л.д.44-45).

Как следует из квитанций ### от **.**.****, ### от **.**.****, ### от **.**.****, ### от **.**.****, ### от **.**.****, ### от **.**.****, ### от **.**.****, ### от **.**.****, а также приходных кассовых ордеров ###, ###, ###, ### от **.**.**** (л.д.32-38), в данные периоды ответчиком ФИО1 добровольно исполнялись обязательства по внесению членских взносов в ГСК «Химмашевец» за все принадлежащие ему гаражи ### (ЛК ###), ### «А» и ### «А», расположенные на территории кооператива ГСК «Химмашевец».

После утверждения Устава ГК «Химмашевец» общим собранием членов кооператива, оформленным протоколом ### от **.**.****, ответчик ФИО1 в члены кооператива не вступал и перестал вносить плату за электроэнергию, что подтверждается копией журнала учета показаний приборов учета электроэнергии (л.д.59-60) и уплачивать членские взносы за принадлежащие ему гаражи, что также не оспаривалось сторонами в судебном заседании. 

В соответствии с п.3.5.1 Устава, вступительные взносы члены Кооператива уплачивают денежными средствами в течение 10 дней со дня принятия решения Правлением ГК о приеме в члены Кооператива.

При этом истцом в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ в суд не представлены допустимые и относимые доказательства членства ответчика в кооперативе в спорный период, а именно заявление ФИО1 о приеме в члены кооператива, решение Правления ГК «Химмашевец» о приеме ФИО1 в члены кооператива, членская книжка ФИО1, ведомость или платежный документ, свидетельствующие об уплате ФИО1 вступительного взноса. Показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании по ходатайству истца, не являются надлежащим доказательством членства ФИО1 в гаражном кооперативе, а лишь подтверждают владение им гаражами и фактическое использование инфраструктуры гаражного кооператива. 

Однако доводы ответчика ФИО1 об отсутствии у него при таких обстоятельствах обязанности вносить плату за содержание мест общего пользования в гаражном кооперативе суд считает несостоятельными, поскольку они основаны на ошибочном понимании положений о правовом регулировании сложившихся правоотношений.

Так ГК «Химмашевец», в котором расположены гаражи ответчика ФИО1, представляет собой единый комплекс, имеющий общее имущество, включающее стены, кровлю, перекрытия, ограждение, проезд, инженерное оборудование и т.д. Соответственно, ФИО1 как собственник гаражей обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива (подъездными путями к гаражам, системой освещения общего проезда, охраной, видеонаблюдением и прочим), следовательно, несет обязанность по внесению кооперативу соответствующей платы независимо от своего членства. 

В данном случае собственники гаражных боксов, входящих в состав гаражного кооператива, члены кооператива составляют в совокупности гражданско-правовое сообщество, чье решение для ФИО1 в силу наличия у него соответствующих имущественных прав и обязанности по содержанию общего имущества является обязательным. Также ФИО1 не лишен права вступить в члены кооператива и принимать участие в решении вопроса о размере членских взносов и иных обязательных платежей либо заключить договор с Правлением кооператива о размере его участия в содержании общего имущества кооператива.

Как было указано выше, размер членских взносов за период 2018-2020 годов был установлен на общем собрании членов кооператива на основании утвержденной сметы расходов. Размер взносов для собственников гаражей, не являющихся членами кооператива, в 1,5 раза превышает размер членских взносов в спорный период, также установлен на общем собрании членов и не оспорен ответчиком. Решения общих собраний членов кооператива, устанавливающие размеры указанных взносов, не отменены и являются действующими.

Ответчиком не представлено никаких доказательств, ставящих под сомнение обоснованность заявленной к взысканию платы. Тот факт, что именно ГК «Химмашевец» осуществляет управление гаражным комплексом и содержание общество имущества, подтвержден материалами дела.

Доводы ответчика о том, что земельный участок, на котором фактически расположен ГК «Химмашевец», по документам до сих пор принадлежит ГСК «Химмашевец», правопреемство кооперативов в указанной части не было оформлено с точки зрения действующего законодательства, не влияют на обоснованность заявленных исковых требований, так как плата кооперативом установлена и взимается не за пользование земельным участком, а в качестве компенсации кооперативу расходов по содержанию общего имущества собственников гаражей, являющихся и не являющихся членами кооператива.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что отсутствие у ответчика ФИО1 членства в кооперативе либо заключенного договора с собственником гаражей, не имеющим членства в кооперативе, не освобождает его от обязанности нести бремя содержания своего имущества и оплаты обоснованных расходов кооператива, а уклонение от обязанности по оплате таких расходов приведет к неосновательному обогащению или сбережению имущества. 

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ дело рассматривается в пределах заявленных требований.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за обслуживание территории мест общего пользования и подъездной дороги к гаражам ### (ЛК ###), ### «А», ### «А» в размере заявленных исковых требований, равных сумме членских взносов за каждый гараж за период с 2018 по 2020 год включительно в размере 37500 рублей.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Оснований для взыскания пени за период с 2018 по 2020 год включительно суд не усматривает, поскольку ответчик не являлся членом ГК «Химмашевец» в указанный период, а размер пени утвержден в п.3.10.3 Устава только в случае нарушения сроков внесения членских взносов членами кооператива, то есть требования Устава в этой части на ФИО1 не распространяются. 

В соответствии со ст.88ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 ГПК РФ суд относит к издержкам, связанным с рассмотрением данного дела, документально подтвержденные расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины и услуг адвоката по составлению искового заявления.

Согласно ч.1 ст.98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей, которые подтверждаются квитанцией серии АП ### от **.**.**** НО «Коллегия адвокатов г.Кемерово Кемеровской области № 1» (л.д.76).

Доводы ответчика о том, что оплата по указанной квитанции была произведена ФИО3 как физическим лицом, а не как председателем Правления ГК «Химмашевец», суд считает необоснованными, поскольку в данном случае ФИО3 действовал не в своих личных интересах, а в интересах гаражного кооператива на основании Устава и решения общего собрания членов кооператива по обращению за юридической помощью с целью взыскания задолженности по членским взносам. 

Исходя из принципа разумности и справедливости, сложности дела, а также объема оказанной адвокатом Кутовой И.В. юридической помощи по сбору необходимых доказательств, составлению и подаче искового заявления, суд считает требование истца о возмещении понесенных расходов подлежащим удовлетворению в полном объеме в размере 3 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

При подаче заявления о вынесении судебного приказа истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5239 рублей, что подтверждается чеком по операции Сбербанк-онлайн от **.**.**** (л.д.77). Указанная сумма подлежит зачету судом при подаче искового заявления после отмены судебного приказа.

С учетом существа постановленного решения, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1250 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаражного кооператива «Химмашевец» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Гаражного кооператива «Химмашевец» задолженность по внесению платы за обслуживание территории мест общего пользования и подъездной дороги к гаражам ### (ЛК ###), ### «А», ### «А» в размере членских взносов за каждый гараж за период с 2018 года по 2020 год включительно в размере 37500 рублей, судебные расходы по оплате за составление искового заявления в размере 3000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 1250 рублей, а всего 41750 (сорок одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Решение в мотивированной форме изготовлено 17.07.2021 года.

Судья А.Е. Алхимова 

6