Дело №2-2193/2021

07 июля 2021 года

29RS0014-01-2021-004256-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Уткиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа «Город Архангельск» (ранее – администрация муниципального образования «Город Архангельск»; далее – администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики ранее являлись собственниками спорного жилого помещения. На основании вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда г.Архангельска от 14 мая 2020 года за принадлежавшую ФИО1 долю в праве собственности на спорное жилое помещение было взыскано возмещение. Несмотря на то, что право собственности указанных лиц на спорное жилое помещение прекратилось, ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в названной квартире. 

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по вызову суда не явились, представителей не направили. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 14 мая 2020 года были удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации ГО «Город Архангельск» о взыскании возмещения за изымаемые 5/8 доли в праве собственности на квартиру ... были удовлетворены. При этом согласно указанному решению суда перечисление денежных средств в счет возмещения за указанное имущество является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности на это жилое помещение, а также записи о праве собственности администрации ГО «Город Архангельск» на 5/8 доли в на указанное имущество.

Согласно представленному в материалы дела платежному поручению от 28 октября 2020 года денежные средства на основании указанного выше решения суда были выплачены истцом ФИО1 в полном объеме (л.д. 8).

Также в материалы дела представлена копия платежного поручения от 06 ноября 2020 года о перечислении истцом ФИО3 денежных средств в счет возмещения за изымаемое жилое помещение в сумме 963750 рублей (л.д. 8 на обороте).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11 июня 2021 года следует, что единоличным собственником спорного жилого помещения с 27 января 2021 года является городской округ (муниципальное образование) «Город Архангельск» (л.д. 34-37).

Ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию в спорной квартире по месту жительства, что подтверждается поквартирной карточкой и адресными справками в отношении ответчиков.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). При изложенном выше, право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе требовать признать ответчиков прекратившими право пользования этим жилым помещением.

Поскольку произошел переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, то право пользования жилым помещением ответчиков прекращается. Правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто. Доказательств иного суду не представлено. 

Доказательств того, что ответчики на каком-либо ином основании имеют самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, суду также не представлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца к ответчикам о признании их прекратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в силу положений ст.103 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г.Архангельск, ....

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа «Город Архангельск» государственную пошлину в сумме 2000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа «Город Архангельск» государственную пошлину в сумме 2000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета городского округа «Город Архангельск» государственную пошлину в сумме 2000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2021 года.

Председательствующий

Е.В. Радюк