№ 2-2279/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года гор. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего: судьи Завертайлова В.А.,

при секретаре Бушановой О.М., 

с участием истца ФИО1, её представителя на основании удовлетворённого судом ходатайства ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, компенсации морального вреда,-

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в Ленинский районный суд г. Барнаула с требованиями к ФИО3 Просит взыскать в свою пользу убытки, причинённые затоплением квартиры, в сумме 78797 руб., компенсацию морального вреда 5000 руб., возместить расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является собственником квартиры "адрес", которая расположена на 3-м этаже.

Д.М.Г. произошёл залив её квартиры из квартиры №, расположенной этажом выше – на 4 этаже дома. Причиной залива стало халатное отношение к пользованию водопроводом хозяина квартиры № ФИО3

В результате залива её квартиры повреждены стены, потолок в кухне, зале, коридоре, ванной комнате: 

<

данные изъяты>

В соответствие с составленной специалистом локальной сметой о ремонте квартиры рыночная стоимость работ, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате затопления, составила 78797 руб.

Исковое заявление ФИО1 принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела. 

В ходе судебного разбирательства по указанному гражданскому делу ФИО1 исковые требования уточнила. Предъявила их ФИО3, ФИО4, как сособственникам квартиры №, из которой произошёл залив её, истца, квартиры №.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель на основании удовлетворённого судом ходатайства ФИО2 настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований по указанным основаниям в полном объёме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу судом извещены надлежаще, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили. 

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения участника процесса, его представителя, исследовав представленные доказательства, материалы дела суд приходит к следующему. 

Статьёй 15 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно общих положений, закреплённых в ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В ст.228 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры "адрес".

Данное обстоятельство подтверждено договором мены квартир от Д.М.Г., заключенным между П. и ФИО1. По условиям указанного договора в собственность ФИО1 передана квартира "адрес", в обмен на указанную квартиру ФИО1 передала в собственность П. квартиру "адрес".

Договор нотариально удостоверен, право собственности ФИО1 на квартиру "адрес" зарегистрировано в порядке, действовавшем на момент заключения договора мены жилыми помещениями.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости квартира "адрес" принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях по ? доли ФИО4, ФИО3. Квартира расположена на 4 этаже дома.

Согласно акту от Д.М.Г., составленному представителями управляющей компании «Фаворит» с участием собственника квартиры ФИО1, собственниками квартиры "адрес" ФИО3 и её 

<

данные изъяты> затоплена квартира №. В результате затопления замокли вещи, на потолке в коридоре и кухне имеется отслоения шпаклёвки, отклеились обои, произошло замыкание люстры, владельцы квартиры № комиссию для осмотра не допустил.

Согласно локальной смете затраты на ремонт квартиры "адрес" составляют 78797 руб.

Таким образом исследованными доказательствами подтверждено, что из квартиры № произошёл залив квартиры № в доме "адрес". 

Ответчики доказательств отсутствия вины в затоплении квартиры истца не предоставили, соответственно, как собственники квартиры в равных долях, ненадлежаще содержали принадлежащее им имущество, что и привело к повреждению имущества истца. Размер ущерба, определённый специалистом при составлении локальной смены, ответчики не опровергли.

При таких обстоятельствах соответчики обязаны возместить истцу причиненный заливом квартиры материальный ущерб в равных долях, поскольку являются сособственниками квартиры в ? доле в праве собственности каждый, в сумме по 39398 руб. 50 коп.

Требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку моральный вред истцу причинён нарушением её материальных прав, а для рассматриваемого случая отсутствует закон, предоставляющий право на компенсацию морального вреда, причинённого нарушением материальных прав лица.

При обращении в суд истец понесла расходы по оплате государственной пошлины. В соответствие с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации они подлежат возмещению ответчиками в равных долях по 1400 руб. каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение ущерба от залива квартиры 39398 руб. 50 коп., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1400 руб., всего 40798 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в возмещение ущерба от залива квартиры 39398 руб. 50 коп., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1400 руб., всего 40798 руб. 50 коп.

ФИО1 в удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение по делу составлено 13 ноября 2018 года.

Судья В.А. Завертайлов