Дело № 2-2127/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Полещук З.Н., 

при секретаре Дротовой М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с января 2016 года по декабрь 2019 года в размере 235 325,8 рублей. В обоснование иска указал, что ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>11, и несущие солидарную ответственность, уклоняются от обязанности по внесению платежей. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на данную задолженность за указанный период начислены пени в размере 300 070,69 рублей, которую также просил взыскать с ответчиков. Также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины за обращение с данным иском в суд в размере 11 907,94 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном порядке, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещались судом по месту регистрации.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и вынести заочное решение.

Изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора МКД № КР-179 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «Дебют-Сервис», в соответствии с которым ООО «Дебют-Сервис» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели и собственники помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно лицевому счету в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 (наниматель), ФИО2 (дочь нанимателя), внуки нанимателя: ФИО5, рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Расчетом истца доказано, что задолженность ответчиков по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за указанный период времени составляет 235 325,8 рублей. Суд полагает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно предоставленному истцом расчету сумма пени составила 300 070,69 рублей. Оценивая размер заявленной ко взысканию неустойки, учитывая, что размер последней превышает сумму самой задолженности, суд, с учетом положений ст.333 ГК РФ полагает необходимым снизить сумму пени до 5 000 рублей

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 11 907,94 рублей доказаны платежным поручением и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Дебют - Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 235 325 рублей 80 копеек, пени в сумме 5 000 рублей, судебные расходы в сумме 11 907 рублей 94 копейки.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд города Хабаровска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.Н. Полещук