Дело №2-878/2023 

УИД 29RS0017-01-2023-001154-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Няндома 22 сентября 2023 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Росковой О.В.,

с участием помощника прокурора Няндомского района Архангельской области Фоменко К.И.,

при секретаре Прошиной О.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Няндома Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартиры зарегистрированы ответчики, которые приходятся ей сыновьями. Квартира была им предоставлена для временного проживания с ее согласия. Письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиками не заключалось. С 2021 года ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчики каких-либо действий не предпринимают. Ответчики добровольно выехали из занимаемого жилого помещения, на протяжении длительного периода не проживают там, расходов по содержанию жилого помещения не несут. Просит признать ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления, согласно которым с исковыми требованиями они согласны.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора Няндомского района Архангельской области Фоменко К.И., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника не сохраняется в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилья либо при переходе права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику.

Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО2

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, выехали из него добровольно, забрав свои личные вещи, жилым помещением не пользуется по назначению, коммунальные платежи не оплачивают, с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялись.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчиков в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, либо создания им со стороны истца препятствий в пользовании указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Учитывая, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживают, у ответчиков отсутствует намерение для проживания в жилом помещении, а также с учетом согласия самих ответчиков с заявленными исковыми требованиями, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Следовательно, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Также в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная ею при подаче иска, в размере 300 рублей, т.е. по 150 рублей с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признание ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.В. Роскова

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2023 года