К делу №2-796/2020

23RS0041-01-2019-016681-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2020 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Кузьмич Т.В.,

с участием помощника судьи Трофимовой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела судебных приставов по Прикубанскому округу г. Краснодара УФССП России по КК к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара УФССП России по КК обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Свои требования мотивировал тем, что в ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара УФССП России по КК находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника ФИО1, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Краснодара с предметом задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. В рамках указанного исполнительного производства установлено, что у должника имеется недвижимое имущество, а именно земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в связи с чем, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении данного объекта недвижимости. Иного имущества, подлежащего описи и аресту не достаточно для удовлетворения требований исполнительных документов. Просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО1

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель по Прикубанскому округу г. Краснодара УФССП России по КК ФИО6 заявленные исковые требования поддержал полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, по вопросу удовлетворения заявленных требований полагался на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица, ФИО2, по доверенности ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2). 

Как установлено судом, в ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара УФССП России по КК на исполнении находятся исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Краснодара с предметом задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу взыскателя ФИО2

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, совершаемые судебным приставом исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Согласно ст.4 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

Статьей 80 указанного Федерального закона предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (п. 1).

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3 000 рублей (п. 1.1).

Арест на имущество должника применяется в частности для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п. 3).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (п. 4).

В рамках указанных исполнительных производств установлено, что у должника имеется недвижимое имущество, а именно земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в связи с чем, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении данного объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста указанного имущества. 

При этом, как усматривается из материалов дела, на данный земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид использования - для строительства многоэтажных и среднеэтажных жилых домов, в период с 2015 по 2019 годы наложено 3 ареста и 4 прочих ограничения (обременения). 

В соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, судом принимается во внимание тот факт, что данный земельный участок имеет вид разрешенного использования под строительство многоэтажных жилых домов, на него наложено 7 ограничений (обременений) права, следовательно, при обращении взыскания на спорный участок в пользу взыскателя ФИО2, могут быть нарушены права иных лиц, в интересах которых наложены вышеуказанные ограничения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Отдела судебных приставов по Прикубанскому округу г. Краснодара УФССП России по КК к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья: