Дело № 2-5053/2018

УИН 66RS0007-01-2018-005888-40

Мотивированное 

решение

 составлено 12 ноября 2018 года КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 06 ноября 2018 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Морозовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила к ФИО2, ФИО3, ФИО4 иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В заявлении указано, что она (ФИО1) является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Предыдущий собственник данного объекта недвижимости ФИО5 при оформлении договора не уведомил ее о том, что на регистрационном учете в жилом помещении состоят ответчики (прежние собственники квартиры). Ответчиков она (истица) не знает, никогда не видела, в спорном жилом помещении они не проживают, принадлежащих им личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает ее (ФИО1) право собственности, в том числе, право на распоряжение квартирой.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств от них в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).

На основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственником объекта недвижимости - 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Право собственности истца на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном ранее действовавшем порядке. 

В спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО3 и ФИО2

Сведения об этих обстоятельствах содержатся в исследованных судом письменных доказательствах.

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, переход права собственности на объект недвижимости зарегистрирован в установленном законом порядке, факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, суд находит, что право ответчиков ФИО4, ФИО3 и ФИО2 на пользование жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежит прекращению.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в сумме 300 рублей с каждого в возмещение расходов на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить:

признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины по 300 (триста) рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья