К делу № 2-63/2024

УИД - 23RS0039-01-2023-001294-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 25 января 2024 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Богданова Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кудряшовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению коммерческого банка ООО «Кубань Кредит» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кубань Кредит» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1 А так же взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 тысяч рублей.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ Павловским районным судом Краснодарского края было вынесено заочное решение в отношении ФИО1, о взыскании задолженности по кредитному договору в размере № рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе исполнительного производства установлено, что ответчик обладает на праве собственности земельным участком, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес>, с кадастровым номером№ площадью № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, объявлен запрет на совершение регистрационный действий, действий по исключению из госреестра, а так же регистрации ограничений и обременений в отношении указанного имущества должника.

Правом заявить в суд требования об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 закона об исполнительном производстве.

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз.3 п.1. ст.446 ГПК РФ. 

В судебном заседании представитель КБ ООО «Кубань Кредит» отсутствует, извещен, имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен по указанному адресу, причина не явки суду неизвестна, не сообщил суду об уважительности причин не явки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного заседания, то есть имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица ОСП по Крыловскому и Павловскому районам извещен судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление коммерческого банка ООО «Кубань Кредит» к ФИО1, об обращении взыскания на земельный участок, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Павловским районным судом Краснодарского края было вынесено заочное решение в отношении ФИО1, о взыскании задолженности по кредитному договору в размере № рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ, было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе исполнительного производства установлено, что ответчик обладает на праве собственности земельным участком, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, площадью № кв.м.

13.07.2023г. судебным приставом исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, объявлен запрет на совершение регистрационный действий, действий по исключению из госреестра, а так же регистрации ограничений и обременений в отношении указанного имущества должника.

При таких обстоятельствах суд считает, что в целях полного, правильного и своевременного исполнения решения Павловского районного суда Краснодарского края по делу № необходимо обращение взыскания на выявленное имущество должника - земельный участок.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. Рассматриваемый земельный участок не изъят из гражданского оборота (ст. 27 ЗК РФ).

Судом установлено, что фактическое использование указанного земельного участка не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования. 

В соответствии с нормами ФЗ «Об исполнительном производстве», при недостаточности/отсутствии денежных средств для погашения задолженности, обращается взыскание на имущество должника. Обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, в рамках исполнительного производства, допускается по решению суда. 

Земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., принадлежащий ФИО1, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования коммерческого банка ООО «Кубань Кредит» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1. 

Взыскать с ФИО1 в пользу коммерческого банка ООО «Кубань Кредит» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: