61RS0023-01-2023-004210-66

№2-4122/2023

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.10.2023г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

С участием адвокатов Кулагиной А.Ю., Золотухина В.В.,

При помощнике ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован бывший супруг истца ФИО3, брак с которым расторгнут в 1998г. С сентября 2013г. Ответчик в доме истца не проживает, его местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца – адвокат Кулагина А.Ю., действующая на основании ордера №57107 от 29.08.2023г., поддержала требования ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, судебные извещения возвращены с отметкой истечения срока хранения, согласно ответу ОВМ УМВД РФ по г.Шахты ФИО3 с 24.08.1996. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Золотухин В.В., действующий на основании ордера №13545 от 03.10.2023г. и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по любым основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом доме зарегистрирован бывший супруг истца ФИО3, брак с которым расторгнут в 1998г., что подтверждается сведениями ОВМ УМВД РФ по г.Шахты и копией домовой книги. 

Однако, ФИО3 фактически в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, с истцом и членами его семьи совместное хозяйство не ведет, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, членом семьи истца не является, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого дома.

Поэтому с учетом вышеперечисленных норм и установленных судом обстоятельств, требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд 

<

адрес>.

Судья С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 11.10.2023г.