Дело № 2-1033/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«10» июля 2017 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Барановой А.В.,

с участием:

ст.пом.прокурора ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой *** в *** в ***, выселении без предоставлении другого жилого помещения, указав, что по договору купли-продажи от *** он приобрел в собственность *** *** в *** за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного ему как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в связи с чем указанная квартира является его личной собственностью. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире, т.к. между ними в тот период времени был заключен брак, который 20 декабря 2016 года ЗАГСом г.Юрги и Юргинского района расторгнут Ответчик, не являясь членом его семьи, продолжается быть зарегистрированной по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении. Без ее заявления и личного присутствия снять ее с регистрационного учета органы УФМС отказываются. С момента расторжения брака ответчик в квартире не проживает, никаких договорных отношений о праве пользования квартирой между ними не заключалось. Ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо принадлежащих ей вещей в его квартире нет, вселяться обратно она не пыталась, общего бюджета и совместного хозяйства они не ведут. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей ему квартире является препятствием для осуществления его законных прав как собственника. На основании ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31 ч.4, 35 Жилищного кодекса РФ просит признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой *** в *** в *** и выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2).

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчик добровольно покинула принадлежащую ему квартиру, расходов по ее содержанию она не несет. Вселиться обратно ответчик не пыталась. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 54), причины неявки суду не сообщила.

Заслушав пояснения истца ФИО2, допросив свидетелей А.П.С., А.О.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.пом.прокурора ФИО1, полагавшей необходимым в иске отказать, суд приходит к выводу об отказе ФИО2 в удовлетворении его исковых требований в полном объеме, исходя из следующего.

В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ и статьей 254 Гражданского кодекса РФ.

В статье 36 Семейного кодекса РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Как установлено в судебном заседании, 17 июля 2010 года между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, который прекращен 20 декабря 2016 года на основании совместного заявления супругов (л.д. 7).

*** на основании договора купли-продажи ФИО2 приобрел в собственность *** *** в ***, общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой *** кв.м., за *** руб. Расчет между сторонами производится в следующем порядке: часть суммы *** руб. оплачивается за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) в соответствии с договором от *** *** целевого жилищного займа, предоставленного участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; оставшаяся часть стоимости объект недвижимости в сумме 1 899 845.70 руб. оплачивается за счет кредитных средств, предоставляемых ФИО2 ОАО «Сбербанк России» (л.д. 8-11).

*** зарегистрировано право собственности ФИО2 на *** в ***, площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** (л.д. 12, 37-38).

Таким образом, спорная квартира приобретена ФИО2 в период брака с ФИО3 по договору купли-продажи, т.е. возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на нее за покупателем и оплата ее стоимости состоялись также в период брака.

Согласно положениям ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору *** от ***, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2 (л.д. 41-42), уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Министерством обороны РФ в соответствии с договором целевого жилищного займа, не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика ФИО2, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Таким образом, приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью. Указанная позиция поддерживается Верховным Судом РФ, в т.ч. в его определении от 24 января 2017 года № 58-КГ16-25.

При таких обстоятельствах довод истца ФИО2 о том, что спорная квартира относится к его личной собственности, не основан на законе.

В соответствии с п.1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Доказательств установления договором между Т-выми иного режима спорной квартиры, истцом в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не предоставлено.

В силу п.1-3 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. 

Из материалов дела следует, что семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены, т.е. ФИО3 является бывшим членом семьи собственника.

Однако ФИО3 является участником общей совместной собственности на *** в ***, оформленной на ФИО2, несмотря на то, что ее доля в праве на общее имущество не определена, т.е. она имеет право пользования спорным жилым помещением по иному основанию, а не только как член семьи собственника.

Срок исковой давности для защиты нарушенного права ответчика ФИО3, в т.ч. по требованию об определении доли в общем имуществе, не истек; ФИО3 не совершено в установленном законом порядке действий, направленных на прекращение ее права общей совместной собственности в отношении совместно нажитого жилого помещения, оформленного на истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что факт прекращения семейных отношений ответчика с истцом не являлся основанием для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением, поскольку указанное право ответчика возникло не из семейных отношений с истцом, а из права общей совместной собственности ответчика на долю в спорном жилом помещении. Возникшие между сторонами правоотношения являются правоотношениями между участниками общей совместной собственности на жилое помещение, а потому ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на данные правоотношения и правовым основанием для удовлетворения иска о признании ответчика прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением служить не может. Поскольку право пользования ответчика спорным жилым помещением не прекращено, то у суда отсутствует основание для ее выселения без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного в иске ФИО2 отказано в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «14» июля 2017 года.