Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Диденко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1991/2024 по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Жигулевский городской суд 

<

адрес> с указанным выше иском к Администрации городского округа 

<

адрес>, требуя признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 515 кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Д.А.В. ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ С.В.П. в собственность был выделен земельный участок, площадью 500 кв.м. для садово-огородничества в Садоводческом обществе «Труд» Завода Энерготехмаш, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем земельного комитета Е.Т.А..

ДД.ММ.ГГГГ С.В.П. умер, за принятием наследства после его смерти обратилась сестра истца С.ИВ. и С.А.В.. У нотариуса С.Н.В. было заведено наследственное дело №. 

С.ИВ., не успев оформить наследственные права, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти отца и по настоящее время истец единолично пользуется спорным земельным участком. С.ИВ. и С.А.В. никогда не претендовали на данное имущество, передав ему права владения. 

В настоящее время истец намерен оформить земельный участок в свою собственность, однако этому препятствует отсутствие в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области архивного экземпляра подлинного свидетельства о праве собственности на землю. 

Согласно заключению кадастрового инженера границы земельного участка установлены с учетом фактического местоположения и сложившихся границ. Площадь земельного участка составляет 515 кв.м.. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, спора по границам не имеется.

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен С.В.П., впоследствии перешел к истцу, как члену СНТ «Труд», образован из земельного участка, предоставленного обществу до дня вступления Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен С.А.В.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ «Труд» Завода «Энерготехмаш».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика - Администрации городского округа Жигулевск Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном суду письменном отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть без его участия, указывая, что истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о возникновении у него права на спорный земельный участок. 

Третье лицо - С.А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, его дядя ФИО1 единолично пользуется спорным земельным участком. У него никакого интереса к спорному земельному участку не имеется, он не намерен оформлять на спорный земельный участок право собственности. 

Представитель третьего лица – СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в списке членов СНТ и пользователей земельными участками, расположенными в СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» пользователем земельного участка № числится С.В.П., который с 2009 года являлся членом СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш», оплачивал членские взносы. После смерти С.В.П. последняя оплата осуществлена ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся председателем СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш». На имя С.В.П. выписано свидетельство старого образца № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанное председателем комитета по земельной реформе 

<

адрес> Е.Т.А., а также членская книжка, переписанная от собственника Т.Ю.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. На Т.Ю.П. оформлено свидетельство старого образца от ДД.ММ.ГГГГ №, участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый № на пользователя П.О.Н., а в 2009 году на пользователя С.В.П.. Садоводческое некоммерческое товарищество «Труд» завода «Энерготехмаш» является правопреемником Садового общества «Труд» завода «Энергореммаш», созданного в 1979 году. Каких-либо споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется, данный земельный участок находится в границах СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш». Границы СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» фактически были сформированы до 2000 года и с тех пор не менялись, что подтверждается имеющимся в СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» генпланом (схемой) СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш». Участок по настоящее время используется для выращивания овощей, плодовых деревьев и кустарников. После смерти С.В.П. участком пользовалась его супруга, С.ИВ., а затем двоюродный брат С.ИВ. - ФИО1.

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действе Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 9.1. статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно статье 49 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за садоводческими Обществами фактически занимаемых земель» фактические занимаемые на ДД.ММ.ГГГГ земли закреплены, в том числе, за садоводческим обществом «Труд» завода «Энергореммаш» в районе ущелья за радиозаводом, площадью 206 528 кв.м.

С.В.П. на праве собственности на основании решения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельной реформе 

<

адрес>. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по 

<

адрес>, сведения о земельном участке по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

С.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из ответа нотариуса 

<

адрес> С.Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ С.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто наследственное дело №. 

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о принятии наследства по всем основаниям от супруги наследодателя - С.ИВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о принятии наследства по всем основаниям от внука наследодателя - С. А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать которого, С.О.В., являлась дочерью наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ, действующего с согласия опекуна, С.ИВ..

ДД.ММ.ГГГГ приняты заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от супруги наследодателя - С.ИВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от внука наследодателя - С. Артёма В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего с согласия опекуна, С.ИВ..

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о выдаче свидетельства о праве собственности от супруги наследодателя - С.ИВ..

Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников не поступало.

Наследственное имущество состоит из: 

- автомобиля марки №, 2014 года выпуска, 

- безналичных денежных средств с причитающимися процентами, хранящихся в ПАО Сбербанк.

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> от внука наследодателя - С.А.В.. 

Супруга наследодателя С.ИВ. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ внуку наследодателя С.А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>

С.ИВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Из ответа нотариуса 

<

адрес> Н.Г.Б. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что после смерти С.ИВ., умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. 

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился двоюродный брат наследодателя ФИО1, на имя которого ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: 

- право на недополученную пенсию;

- право на денежные средства, находящиеся на счетах в АО КБ «Солидарность»;

- право на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк;

- ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>;

- квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ внук наследодателя С.А.В. отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство. 

Из ответа администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в массиве правоудостоверяющих документов 1992-1998 г.г. администрации городского округа 

<

адрес>, переданных Жигулевским отделом Управления Росреестра по 

<

адрес>, свидетельства о праве собственности на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с/о «Труд» завода «Энергореммаш», не содержат информации о номерах участков. Таким образом, невозможно однозначно установить к какому именно земельному участку относится каждый из правоудостоверяющих документов. Свидетельство о праве собственности на земельный участок № с/о «Труд» завода «Энергреммаш», выданное С.В.П. ДД.ММ.ГГГГ, и иные свидетельства о праве собственности на землю, выданные на имя указанного гражданина, в массиве правоудостоверяющих документов 1992-1998 г.г. администрации городского округа Жигулевска отсутствуют. Однако, в массиве правоудостоверяющих документов 1992-1998 г.г. администрации городского округа Жигулевск имеется свидетельство о праве собственности на землю с/о «Труд» завода «Энергореммаш» под №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Т.Ю.П.. 

Из ответа ГУП 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что по данным архивного фонда, находящегося в ведении Северо-западного управления ГУП 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» в отношении объекта недвижимого имущества - садового строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, с/о «Труд» завода «Энергореммаш», участок №, сведения о зарегистрированных правах в ранее установленном порядке отсутствуют. 

Из представленных в материалы дела списков членов СНТ и пользователей земельными участками, расположенными в СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что под № указан С.В.П..

Из копии заявления П.О.Н. от ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя с/о «Труд», следует, что она в связи со сменой места жительства просит переоформить земельный участок под № на С.В.П..

Из копии заявления С.В.П. от ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя с/о «Труд», следует, что он просит принять его в члены садоводческого общества. 

Также в материалы дела представлена копия членской книжки на земельный участок № с/о «Труд», оформленная на имя Т.Ю.П., в последующем переоформленная на имя П.О.Н., а с ДД.ММ.ГГГГ оформленная на имя С.В.П.. 

В соответствии с заключением правления СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» от ДД.ММ.ГГГГ за С.В.П. закреплен участок № в границах СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» в соответствии со схемой расположения земельного участка. Земельный участок № используется с 1992 года под садоводство. Задолженности по взносам не имеется, уход за участком осуществляется. Претензий по границам земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» нет. 

Из справки председателя СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» П.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Садоводческое общество «Труд» завода «Энергореммаш» переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество «Труд» завода «Энерготехмаш» на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии 63 № от ДД.ММ.ГГГГ. С.В.П. принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Из копии Генплана СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш» следует, что земельный участок под №, входит в границы земельного участка, отведенного СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш». 

Согласно заключению кадастрового инженера Д.А.В., включенного в состав межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения кадастровых работ были изучены сведения, содержащиеся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании – копия из генерального плана садоводческого общества «Труд» завода «Энерготехмаш» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представленная председателем СНТ «Труд» завода «Энерготехмаш», из которой видно, что земельный участок №, существует на местности 15 и более лет. Результаты проведенных геодезических измерений по ранее сложившимся границам (по забору), закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (забор) показали, что площадь земельного участка составляет 515 кв.м.. В соответствии с градостроительным зонированием городского округа Жигулевск, а также согласно Правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск, утвержденных решением думы № от ДД.ММ.ГГГГ, образуемый земельный участок находится в градостроительной зоне СХЗ. Согласование местоположения границ образуемого земельного участка с границами смежных земельных участков проводилось путем опубликования извещения в газете «Жигулевский рабочий» от ДД.ММ.ГГГГ № (10817). 

В соответствии с заключением филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно представлено графическое изображение. 

Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным, что С.В.П. при жизни владел и пользовался спорным земельным участком по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, что подтверждается наименованием выданного ему правоустанавливающего документа (свидетельство о праве собственности на землю), в связи с чем спорный объект, в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит включению в состав его наследства. После смерти С.В.П. право собственности на данный объект в порядке наследования по закону перешло к его супруге – С.ИВ. и внуку С.А.В., как единственным наследникам, принявшим наследство. Третье лицо С.А.В. требования иска признал в полном объеме, указывая, что не претендует на спорное имущество. Таким образом, после смерти С.ИВ. право собственности на данный объект в порядке наследования по закону перешло к ее двоюродному брату – ФИО1, как к единственному наследнику, принявшему наследство. Поскольку истец по независящим от него обстоятельствам оформить участок в собственность во внесудебном порядке возможности не имеет, требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок признаются подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № право собственности на земельный участок, площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Д.А.В. ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2024 г..

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова