РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Ванеева С.У., 

при секретаре судебного заседания Юрановой А.А.,

с участием истца ООО «Элинком» в лице представителя по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1094/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Элинком» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «Элинком» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 175 066 руб. 54 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в общей сумме 4 701 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Собственником указанного жилого помещения является ФИО2. Ответчик нерегулярно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период 01.03.2017 по 31.12.2018, общая сумма которой составляет 175 066 руб. 54 коп.

Истец представитель ООО «Элинком» по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснив, что истец при начислении платежей с их последующей индексацией не извещал ответчика. Кроме того ответчик не подписывал с истцом договор на поставку и оказание коммунальных услуг, поэтому начисленная задолженность является по мнению ответчика незаконной. 

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, который также является и собственником указанного жилого помещения. 

Ответчик нерегулярно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период 01.03.2017 по 31.12.2018, общая сумма которой составляет 175 066 руб. 54 коп.

В досудебном порядке ответчик задолженность за жилищно-коммунальные услуги не оплатил.

В соответствии со ст. 122-124 ГПК РФ, 23.01.2020 представителем по доверенности ООО «Элинком» в Мировой суд судебного участка №182 Павлово-Посадского судебного района Московской области было подано заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2 о взыскании с него в пользу ООО «Элинком» задолженности за период с 01.03.2017 по 31.12.2018 в размере 175 066 руб. 54 коп. и госпошлины по делу в размере 1 547 руб. 00 коп.

23.01.2020 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Элинком» задолженности за период с 01.03.2017 по 31.12.2018 в размере 175 066 руб. 54 коп. и госпошлины по делу в размере 1 547 руб. 00 коп.

21.02.2020 от ФИО2 в суд поступило заявление об отмене судебного приказа, из которого следует, что ФИО2 не согласен с задолженностью.

25.02.2020 Мировым судьей судебного участка №182 Павлово-Посадского судебного района Московской области судебный приказ № 2-282/2020 по заявлению ООО «Элинком» в отношении ФИО2 был отменен на основании ст. 128,129 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету, представленный истцом в материалы дела, Должник не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 175 066 руб. 54 коп.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 подтвердил, что ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период. 

Указанные обстоятельства, подтверждаются расчетом взыскиваемой суммы долга, а также отсутствием у ответчиков платежных документов (квитанций) об оплате потребленных услуг. 

Согласно данным МБУ «МФЦ городского округа Электрогорск» - выписки из домовой книги жилое помещение квартира - квартира 

<

адрес> в период с 08.11.2016 по настоящее время принадлежит на праве собственности: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а с ним совместно проживает несовершеннолетняя – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

Выставленные ежемесячные платежные документы не оспаривались. Спора с должником по составу и качеству предоставляемых услуг в указанный период не имелось.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО2 должна быть взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в сумме 175 066 руб. 54 коп. 

Доводы ответчика о необоснованном начислении задолженности истцом коммунальных платежей, изложенные в возражениях, не нашли подтверждения в ходе рассмотрения данного дела и опровергаются представленными в материалы дела документами, расчетом задолженности. 

Кроме того, ответчиком в обосновании своих доводов не представлены платежные документы об оплате потребленных коммунальных услуг за спорный период. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 взыскивается уплаченная госпошлина по делу в пользу ООО «Элинком» в размере 4 701 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

р е ш и л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Элинком» удовлетворить: 

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2017 г. по 31 декабря 2018 г. в сумме 175 066 руб. 54 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в общей сумме 4 701 руб. 00 коп., а всего с него взыскать 179 767 руб. 54 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.У. Ванеев