72RS0014-01-2024-012327-86

Дело №2-9728/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 16 октября 2024 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В., 

при секретаре Гензе В.В., 

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Доденковой Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11, действующей в интересах ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО6 на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 23 декабря 2016 года. В указанное жилое помещение ФИО6 вселен 23 января 2019 года. В качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение 15 февраля 2020 года вселён ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. 23 апреля 2022 года ФИО6 умер. После его смерти в жилом помещении остались проживать ФИО4 и ФИО3 Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 27 января 2023 года ФИО4 признан членом семьи умершего нанимателя, с ним заключен договор социального найма. В приватизации жилого помещения истцу было отказано в связи с тем, что право пользования квартирой имеет в том числе ФИО5, 2020 г.рождения, имевший регистрацию в жилом помещении с 21 июля 2020 года по 06 мая 2022 года. Ответчик выехал из спорного помещения в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, бремя содержания жилым помещением не несёт. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечён Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО5 в лице законного представителя ФИО7 в судебное заседание не явился. В телефонограмме ФИО7 просила рассмотреть дело без её участия. 

Представители третьих лиц УСЗН г.Тюмени и Тюменского района, Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее. 

На основании распоряжения Администрации г.Тюмени №399-рк от 19 декабря 2016 года ФИО6 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по договору найма специализированного жилого помещения. 23 декабря 2016 года между Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени и ФИО6 заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на срок 5 лет. 22 марта 2022 года договор заключен на новый 5-летний срок. 

23 апреля 2022 года ФИО6 умер. 

12 мая 2023 года между Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру. 

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, 

<

данные изъяты> г.рождения и ФИО5, 

<

данные изъяты> г.рождения. 

ФИО5 является сыном ФИО6, что подтверждается ответом Комитета ЗАГС Администрации г.Тюмени. 

Согласно п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая, что ФИО5 в силу несовершеннолетнего возраста не способен самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, проживание ребёнка с матерью в ином жилом помещении свидетельствует о наличии уважительных причин его отсутствия в спорном жилом помещении, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Другого жилья в собственности ФИО5 не имеет. 

При таких обстоятельствах в иске ФИО3 должно быть отказано. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, СНИЛС 

<

данные изъяты>), действующей в интересах ФИО2 ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, СНИЛС 

<

данные изъяты>) к ФИО2 ФИО16, 03.02.2020 г.рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2024 года. 

Председательствующий судья М.В. Ильященко