Дело № 2-5462/2024

УИД 39RS0001-01-2024-006135-97

Строка стат. отчета 2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мануковской М.В.

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа «Город Калининград» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

третьи лица ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Западный» территориального отдела «Калининградский», Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование иска указав, что в январе ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5 (муж истца) составом семьи 02 человека, в том числе жена – ФИО3 (истец) был обеспечен служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (муж истца) умер, ФИО3 (истец) осталась проживать в спорном помещении, имеет регистрацию в нем по месту жительства, несет бремя содержание жилья, иного жилого помещения в собственности или на праве пользования не имеет.

На основании решения Арбитражного суда Калининградской области от 14 мая 2014 года в соответствии с Федеральным законом от 08 декабря 2011 года № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» жилые помещения 

<

адрес> в 

<

адрес> были переданы в муниципальную собственность городского округа «Город Калининград» от Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» (далее - ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений») Министерства обороны Российской Федерации.

На основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от 23 декабря 2015 года № 49 издано постановление администрации городского округа «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу и отселении из него физических лиц». 

<

адрес> в 

<

адрес> включен в пятый этап региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Калининградской области». Планируемая дата окончания переселения - IV квартал 2024 года.

Истец обратилась в Администрацию с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Однако ей было отказано в заключении такого договора, поскольку для заключения указанного договора отсутствуют правовые основания. 

Ссылаясь на изложенное, истец просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> на условия социального найма; обязать администрацию включить ФИО3 в список лиц, подлежащих отселению из аварийного жилья-многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Истец явку в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО4 требования иска поддержал по доводам и основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 против удовлетворения требований возражала, указав, что на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ответчик не состоит, договор социального найма в отношении спорного жилого помещения администрацией с ней не заключался, правовые основания для проживания в спорном жилом помещении утрачены в момент смерти супруга ФИО5

Иные лица явку в судебное заседание не обеспечили.

В материалы дела поступили письменные позиции от ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Западный» территориального отдела «Калининградский» и Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, в котором стороны не усматривают оснований для удовлетворения требований, поскольку основания для пользования служебным жилым помещением прекращены, истец не относится к категории граждан выселение которых не допускается. 

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то обстоятельство, что ответчики извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об отложении слушания не ходатайствовали, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав собранные по делу доказательства, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Так, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. ст. 3, 10 ЖК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п.12 ст.1 Федерального закона «Об обороне» от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. 

Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании договора социального найма.

В силу ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч.2 ст. 92 ЖК РФ).

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч.1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Согласно ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, исходя из положений вышеизложенных норм права, основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно статье 99 ЖК РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения.

В силу положений ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

В соответствии с ранее действовавшим Жилищным кодексом РСФСР (п. 10 ст. 108) без предоставления другого жилого помещения не могли быть выселены члены семьи умершего работника, которому было предоставлено жилое помещение.

Из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

При этом необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Арбитражного суда Калининградской области от 14 мая 2014 года (дело № А21-1906/2014) в соответствии с Федеральным законом от 08 декабря 2011 года № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на истца возложена обязанность принять в муниципальную собственность здание общежития, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

08 августа 2014 года администрацией городского округа «Город Калининград» было издано постановление № 1210 «О приемке в муниципальную собственность жилых помещений, расположенных в 

<

адрес> в 

<

адрес>», в том числе квартиры №, площадью 34,7 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м, с 01 сентября 2014 года находится в собственности муниципального образования городской округ «Город Калининград».

Истец вселен в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя на основании жилищного договора, заключенного между Министерством обороны Российской Федерации и ФИО5 Жилое помещение предоставлено на период прохождения службы в качестве служебного.

Согласно копии трудовой книжки ФИО5 уволен со службы ДД.ММ.ГГГГ в связи с состоянием здоровья, препятствующего выполнению данной работы

Истец зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства и проживает в нем до настоящего времени, несет бремя содержания и оплаты коммунальных услуг.

Объектов недвижимости в собственности ответчик не имеет, является пенсионером по старости, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях в администрации городского округа «Город Калининград» не состоит.

25.10.2019 администрация предложила ФИО3 освободить квартиру по адресу: 

<

адрес> передать ключи в Управление, сославшись на постановление Администрации от 27 января 2016 года № 70 «О признании многоквартирного 

<

адрес> по 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу и отселении из него физических лиц» и утверждение региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Калининградской области», включение 

<

адрес> в г. Калининграде в пятый этап Региональной программы с планируемой датой окончания переселения – IV квартал 2024 года, его отнесение к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград», а также на то что ФИО1 не предоставила документы (ордер, договор найма жилого помещения), подтверждающие законность вселения в жилое помещение по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация обратилась в адрес ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с запросом на предоставление копий ордеров и/или иных документов либо информации, подтверждающей вселение граждан, в том числе в 

<

адрес> доме № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из ответа начальника ТО «Калининградский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» от 26.04.2023 № 194/175/Т010/826 следует, что согласно учету использования жилищного фонда, сведения о заселении жилых помещений по указанному адресу, а также документы, послужившие основанием для вселения граждан в жилые помещения от квартирно-эксплуатационных органов Минобороны России в территориальный отдел «Калининградский» не передавались. Запрашиваемыми сведениями отдел не располагает.

Вместе с тем, 22.01.2024 истец обратилась в адрес ответчика с заявлением, в котором просила заключить с ней договор социального найма на занимаемое ею помещение по адресу: 

<

адрес>, 16-10.

13.02.2024 по заявлению истца было вынесено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, в связи с тем, что она не входит в круг заявителей, установленных пунктом 1.2 административного Регламента о предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма на занимаемое жилое помещение.

30.08.2024 истец повторно обратилась в адрес ответчика с заявлением, в котором просила заключить с ней договор социального найма на занимаемое ею помещение по адресу: 

<

...>.

20.09.2024 по заявлению истца было вынесено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, в связи с тем, что она не является нанимателем жилого помещения и не входит в круг заявителей, установленных пунктом 1.2 административного Регламента о предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма на занимаемое жилое помещение.

Истец в обоснование своих доводов, представил свидетельство о браке серии II – ЖФ 036708, рапорт на имя командира части от ДД.ММ.ГГГГ, справка-разрешение заведующей общежитием со ссылкой на протокол заседания жилищной комиссии № 1 от 14.01.1998, справка о проживании, копия финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по оплате за содержание и жилищно-коммунальные услуги, 

Стороной ответчика также в дело представлен жилищный договор без даты, заключенный между Министерством обороны РФ в лице командира в/ч № ФИО7 и ФИО5 из которого следует, что ему была предоставлена комната №, площадью № кв.м (2 человека) по адресу: 

<

адрес> сроком на период прохождения службы. Также, данным договором предусмотрено, что он расторгается, в том числе, в случае досрочного увольнения военнослужащего (кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более); по заявлению военнослужащего, в случае обеспечения военнослужащего и совместно проживающих с ним членов его семьи жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам и в порядке, установленным законами и иными нормативными правовыми актами РФ, по истечении срока его действия, в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ. Также, п.10 данного договора предусмотрено, что в случае расторжения настоящего договора военнослужащий и совместно проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить представленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и настоящим договором.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3, приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях. 

Вместе с тем, договор найма жилого помещения в отношении данной квартиры с ФИО3 не оформлялся. 

Обосновывая свою позицию, сторона ответчика опирается на прекращения законного права пользования жилым помещением в момент увольнения ФИО5 со службы, в связи с чем, на момент возникновения права собственности у истца на спорное жилое помещение право пользования данной квартирой ответчиками было утрачено, администрация не принимала решения о предоставлении ФИО3 спорного жилого помещения. Каких-либо положений, позволяющих признать за гражданами, проживающими в жилом помещении специализированного жилищного фонда на основании договора найма служебного жилого помещения право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии со статьей 105 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

В силу статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", (в редакции, действовавшей на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Аналогичной нормы, касающейся служебных помещений, ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не содержат.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В связи с этим, с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона должен быть заключен договор социального найма.

Как установлено судом, спорная квартира была предоставлена истцу до ее передачи из федеральной в муниципальную собственность, в связи с чем, истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и не утратил его до настоящего времени, поскольку продолжает в нем проживать и нести бремя его содержания.

При этом суд отмечает, что само по себе то обстоятельство, что со дня прекращения трудовых отношений ФИО5 возникла обязанность по освобождению занимаемого им жилого помещения, которую она не исполнила, правового значения не имеет, поскольку прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Поскольку материалами дела не подтверждается, что до передачи в муниципальную собственность к истцу были заявлены требования о выселении из спорного жилого помещения, последняя не утратила права пользования таковым. 

Отсутствие же самого договора социального найма осуществлению гражданских прав нанимателю жилого помещения по договору социального найма не препятствует, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от органа местного самоуправления указанных документов. 

Доводы ответчика о том, что ФИО3 не признана малоимущим и не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не может быть принято во внимание, поскольку из указанной выше статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ следует, что служебные жилые помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус служебных жилых помещений в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В данном случае право на использование спорной квартиры 

по договору социального найма возникло у ФИО1 не в связи с обеспечением его жилым помещением в порядке, предусмотренном статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, а в связи с передачей служебного жилого помещения, предоставленного для проживания в связи с трудовыми отношениями, в ведение органов местного самоуправления.

При таких обстоятельствах требования истца в части признания за ней право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> на условия социального найма подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требование обязать администрацию включить ФИО3 в список лиц, подлежащих отселению из аварийного жилья-многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> суд оставляет без удовлетворения, поскольку федеральным законодательством, а также локальными нормативно-правовыми актами 

<

адрес> не предусмотрено формирование списка лиц, подлежащих отселению из аварийного жилья.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации городского округа «Город Калининград» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО3, паспорт № право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

В остальной части исковое заявление оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2024 г. 

Судья М.В. Мануковская