УИД 36RS0010-01-2019-001616-77

Дело № 2-1288/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года г.Борисоглебск 

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Калмыковой И.Н., 

- истец ФИО1 не явился,

- ответчик ФИО2 не явилась,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение - магазин,

установил:

05.11.2019 ФИО1 как собственник земельного участка площадью 1043 кв.м. с кадастровым № и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, обратился с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и ФИО2, которая действовала в качестве представителя и на которую были ошибочно оформлены разрешения на созданный торговый приемно-заготовительный пункт по пчеловодству, в связи с невозможностью распоряжаться всеми правами собственника на созданный объект и для разрешения вопроса об изменении вида разрешенного использования части земельного участка, занятого магазином, просит признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (часть нежилого здания) магазин литер «Д» площадью 23,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседании истец ФИО1 не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. Дополнительно представил выписку из ЕГРН от 18.11.2019 о принадлежности на праве собственности земельного участка, кадастровый №, площадью 410 кв.м., вид разрешенного использования – магазины (торговой площадью не более 350 кв.м.), выписку из ЕГРН от 31.10.2019 о принадлежности на праве собственности земельного участка, кадастровый №, площадью 633 кв.м.,и вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания частного домовладения, копию технического паспорта жилого дома от 02.12.2016, которые расположены по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении не явилась, представив заявление о признании иска и о его рассмотрении в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился, также представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменных объяснениях к ответчик не оспаривает. 

Проверив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

Истцу ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежат:

- земельный участок, кадастровый №, площадью 633 кв.м., вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания частного домовладения, на котором находится жилой дом, запись о регистрации права от 31.10.2019 №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.10.2019;

- земельный участок, кадастровый №, площадью 410 кв.м., вид разрешенного использования – магазины (торговой площадью не более 350 кв.м.),, запись о регистрации права от 31.10.2019 №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.11.2019.

Ранее это был единый земельный участок, кадастровый №, площадью 1043 кв.м., вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания частного домовладения, запись о регистрации права от 28.12.2017 № на основании постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 11.12.2017 № 3349, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.01.2018.

В настоящее время на земельном участке, кадастровый №, находится торговый объект – магазин (литер Д), общей площадью 23,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 12.07.2019 (инвентарный № 7160 БТИ Борисоглебского района Воронежской области).

Спорный объект построен на основании распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Борисоглебска-района от 22.12.1998 № 223 (в редакции распоряжения от 21.03.2001 № 312) о разрешении на использование части земельного участка по 

<

адрес>, под организацию и использование торгового приемно-заготовительного пункта по пчеловодству, постановления администрации города Борисоглебска-района Воронежской области от 25.04.2001 № 652 о разрешении переоборудования складского помещения под торговый приемно-заготовительный пункт по пчеловодству, постановления администрации города Борисоглебска-района Воронежской области от 20.07.2001 № 1130 об утверждении акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию торгового приемно-заготовительного пункта по пчеловодству.

Вместе с тем, все указанные акты исполнительного органа местного самоуправления были вынесены не в отношении истца, а в отношении ответчика ФИО2, которая по отношению к истцу являлась лишь представителем. Утверждение об этом ФИО3 признано ответчиком ФИО2 и подтверждено актом обследования хозяйственного помещения по 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 от 21.12.1998. 

При таких обстоятельствах с учетом признания иска ответчиком ФИО2 и отсутствием возражений со стороны ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в соответствии со статьями 11, 12, 209, 218, 222 ГК РФ требование истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение магазин (литер Д) площадью 23,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано через Борисоглебский городской суд в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Румынин И.В.