Дело № 2-872/18

Мотивированное 

решение

 составлено 19.02.2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.,

при секретаре Баюрове Р.Л.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Мурманская ТЭЦ» (Далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (Далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В основание заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** и длительное время не вносит плату за коммунальные услуги. По состоянию на *** ответчиком не погашена задолженность за период с *** по *** в размере 148 032 рубля 39 копеек.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 148 032 рубля 39 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 160 рублей 65 копеек.

Представитель истца ПАО «Мурманская ТЭЦ» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что между истцом и ООО «Северный город» был заключен договор уступки прав требования, согласно которому все права требования перешли к ПАО «Мурманская ТЭЦ». Также представила дополнительное соглашение №*** к договорам уступки права требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее представил возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Дополнительно указал, что между истцом и ООО «Северный город» был заключен ряд идентичных договоров цессии, согласно условиям которых к истцу перешло право требовать от должников задолженность за потребленную тепловую энергию. При этом полагает, что факт оказания цедентом услуг по управлению многоквартирным домом не доказан (факт существования права требования платы), а также сторонами не выполнены определенные ими условия договора цессии, в связи с чем к цессионарию не перешло право требования в отношении ответчика. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку в силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений о применении данной статьи, изложенных в абз.2 п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25, они считаются извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав мнение представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка права (требования) кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.В соответствии с частью 1 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между ОАО «Мурманская ТЭЦ» (далее – Новый кредитор) и ООО «Северный город» (далее – Кредитор) заключены договоры уступки права требования.

В соответствии с п. 1.1 вышеуказанных договоров Кредитор уступает, а Новый кредитор принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные Кредитором коммунальные услуги в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к Новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты, пени.

Указанные договора представлены истцом в материалы дела.

Согласно выписке из реестров уступаемых прав по лицевым счетам, а также дополнительному соглашению №*** к договорам уступки прав требований от ***, сумма задолженности ответчика, зарегистрированного по адресу: ***, по услугам отопление, подогрев воды в период с *** по *** составляет 148 032 рубля 39 копеек. 

Согласно справке ПАО «Мурманская ТЭЦ» от ***, по состоянию на *** задолженность ответчиком не погашена и составляет 148 032 рубля 39 копеек. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании свидетельства о государственной регистрации права №*** от ***, что подтверждается справкой *** от ***. 

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг не выполняет. Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен. 

Доводы ответчика о том, что истцом не доказан факт оказания ООО «Северный город» услуг по управлению многоквартирным домом, опровергаются представленной в материалы дела информацией МКУ «Новые формы управления», согласно которой управление многоквартирным домом Адрес*** в спорный период времени осуществляло ООО «Северный город» на основании решения общего собрания собственников помещений от ***. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств того, что в указанный период времени услуги по управлению домом оказывались иной организацией, а также того, что услуги по отоплению и горячему водоснабжению не предоставлялись.

Каких-либо обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности, предусмотренной жилищным законодательством, производить оплату коммунальных услуг, ответчиком не приведено, также как и не представлено доказательств, что им исполнялись обязанности по оплате в адрес иной управляющей, либо ресурсоснабжающей организации в спорный период.

Таким образом, ПАО «Мурманская ТЭЦ» имеет право требовать задолженность от ответчика, не исполнявшего свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в спорный период времени.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности и учитывая, что ответчик не представил доказательств отсутствия задолженности, суд полагает, что предъявленные ПАО «Мурманская ТЭЦ» требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в 4 160 рублей 65 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Мурманская ТЭЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 148 032 рубля 39 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 160 рублей 65 копеек, а всего взыскать 152 193 рубля 04 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Е.Н.Сонина