№2-882/2024

(26RS0026-01-2024-001598-98)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 03 октября 2024 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ходус А.Н.,

с участием истицы – ФИО1

представителей третьих лиц - ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» -ФИО2, филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Восточный» - ФИО3, действующих на основании доверенностей, 

при секретаре - Тебуевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к ФИО5 об определении долей по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО5 и просят определить доли в оплате коммунальных услуг за жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в размере № доли – за ФИО4, в размере № доли – за ФИО5, в размере № доли – за ФИО1 для открытия лицевых счетов в ООО «Газпроммежрегионгаз Ставрополь», возложении оплаты расходов за коммунальные услуги в Нефтекумском филиале ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» и филиале ГУП СК «Ставропольводоканал» - «Восточный» на ФИО5, мотивируя следующим.

ФИО4, ФИО1 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № из земель для индивидуальной жилой застройки, под индивидуальную жилую застройку и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>., при этом ФИО4 принадлежит № доли в праве, ФИО1 № доли в праве и ФИО5 № доли в праве на указанную недвижимость. В указанном жилом доме проживает ответчица ФИО5, которая пользуется коммунальными услугами. У истцов имеется жилье, в котором они постоянно проживают. Ответчица ФИО5 нигде не работает, проживая в указанном жилом доме, пользуется коммунальными услугами, расходы за которые не несет, поскольку не имеет средств к существованию. В связи с чем, бремя расходов по оплате коммунальных услуг по указанному адресу несут истцы, что является для них обременительным и необоснованным. Во избежание накопления долговых обязательств по оплате коммунальных услуг, просят определить доли в оплате коммунальных услуг за указанный жилой дом в размере принадлежащих долей каждого из сособственников.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной корреспонденции от ДД.ММ.ГГГГ со слов истицы ФИО1, ФИО4 является ее матерью и находится на лечении 

<

адрес>, в связи с чем, не смогла явиться в судебное заседание.

В судебном заседании представитель филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Восточный» по доверенности ФИО3 просила вынести решение на усмотрение суда, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» по доверенности ФИО2 просила вынести решение на усмотрение суда, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о времени и месте слушания извещалась надлежащим образом, судебные извещения, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес> - не вручены ответчику, в связи с неполучением их адресатом. Из сведений Отдела МВД России «Нефтекумский» следует, что ответчик ФИО5 зарегистрирована с 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> территориальным отделом управления по делам территорий АНГО СК от ДД.ММ.ГГГГ. доведено, что ответчик фактически проживает по адресу регистрации.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (абзац 1 п.63). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (абзац 3 п.63).

Таким образом, с учетом принятия судом исчерпывающих мер об извещении ответчика о времени и месте слушания дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5, поскольку ее неявку в судебное заседание в данном случае, суд расценивает как свое волеизъявление, обусловленное не желанием принимать участие в гражданском процессе, что не препятствует рассмотрению дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Нефтекумского филиала ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, письменно не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истицу ФИО1, представителей филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Восточный» и ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь», исследовав представленные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом. 

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. 

Согласно разъяснениям, данным в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, ФИО1 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО5, то есть ответчик по делу.

Месторасположение земельного участка и расположенного на нем жилого дома подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., и жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположены по адресу: 

<

адрес>

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Учитывая, что между собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, суд считает необходимым определить доли по оплате за предоставленные услуги ООО «Газпроммежрегионгаз Ставрополь» в следующем размере: за ФИО4 

<

данные изъяты> части платежа, за ФИО1 

<

данные изъяты> часть платежа и за ФИО6 

<

данные изъяты> часть платежа, начисляемого за использование газа и газовыми приборами в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, а также возложить на ФИО5 обязанность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение, электроэнергию, по которым установлены приборы индивидуального учета, в Нефтекумском филиале ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро», филиале ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Восточный», поскольку материалами дела подтверждено, что из числа собственников спорной недвижимости, только ФИО5 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Определить ФИО4 долю в размере 

<

данные изъяты> части платежа по оплате за коммунальные услуги в ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь», начисляемые за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Определить ФИО1 долю в размере 

<

данные изъяты> части платежа по оплате за коммунальные услуги в ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь», начисляемые за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Определить ФИО5 долю в размере 

<

данные изъяты> части платежа по оплате за коммунальные услуги в ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь», начисляемые за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Возложить на ФИО5 обязанность несения расходов по оплате коммунальных услуг в Нефтекумском филиале ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро», филиале ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Восточный».

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда А.Н. Ходус