Дело № 2-1190/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

город Лесосибирск 17 апреля 2017 года 

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи, единолично, Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Нечаевой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Лесосибирска к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в Лесосибирский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение согласно апелляционному определению Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ возвращено в муниципальную собственность признанием недействительности сделки- прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на спорное жилое помещение. 

С ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, с ДД.ММ.ГГГГ в реестре приватизированного жилья не значится.

Указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилого помещения в собственность граждан было передано безвозмездно администрацией города Лесосибирска ФИО2 

Решением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ данный договор признан недействительным. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Лесосибирского городского суда ФИО1, которая является наследником по завещанию после смерти ФИО2, отказано в признании права собственности на спорное жилое помещение. 

Решением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ завещание ФИО2 признано недействительным в части распоряжения им квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировалась в данном жилом помещении, предоставив для регистрации свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и ФИО3 ( ФИО4). 

Истец просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца администрации г. Лесосибирска ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Суду дополнила, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражений, относительно рассматриваемого дела, суду не представила. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

Третье лицо ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, её личные вещи в квартире отсутствуют, расходы, связанные с содержанием жилого помещения она не несет.

ООО УК «Ваш партнер плюс», надлежащим образом извещено о времени и месте судебного слушания, представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск администрации г. Лесосибирска подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, было предоставлено ФИО2 и ФИО3 ( ФИО4) (л.д. 7). 

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Лесосибирска и ФИО6, действующей по доверенности от имени ФИО2, квартира по адресу: 

<

адрес> приватизирована ФИО2 (л.д. 4).

Решением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал спорную квартиру ФИО1 и ФИО7 (по 2/3 и 1/3 доли в праве общей долевой собственности). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру (ФИО7 отказалась в ее пользу от своей доли наследства) (л.д. 13).

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией г. Лесосибирска и ФИО2

Применены последствия недействительности сделки, а именно прекращена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение возвращено в муниципальную собственность (собственность муниципального образования город Лесосибирск Красноярского края) (л.д. 17). 

Решением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ завещание от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 в части распоряжения им квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признано недействительным (л.д. 22). 

Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 04 апреля 2017 года, ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Решением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в признании права собственности на спорное жилое помещение (л.д. 18-20).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> реестре приватизированного жилья не числится, состоит в реестре муниципальной собственности (л.д. 25). 

Согласно сообщения Отдела МВД России по г. Лесосибирску ФИО1 по адресу: 

<

адрес> не проживает. 

В судебном заседании установлено, подтверждено пояснениями представителя истца, что ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не проживала, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, расходы по содержанию жилья ответчик не несла, её личных вещей в квартире нет, в связи с чем, требование о признании ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Лесосибирска к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абросимова А.А.