Дело № 2-4758/2025 (12RS0003-02-2025-003683-34)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Йошкар-Ола 15 октября 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Артизанова А.И., при секретаре судебного заседания Локтиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения требований просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указал, что является собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. В данном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга ответчика, однако фактически в нем не проживает. В настоящее время ответчик с новой семьей проживает в другом регионе. Указанное препятствует истцу в реализации правомочий собственника в отношении спорного недвижимого имущества.

В судебное заседание 15 октября 2025 года истец ФИО1 не явился, в судебном заседании 30 сентября - 2 октября 2025 года требования к ФИО2 поддержал, пояснил, что брак с ответчиком расторгнут 

<

дата>; в настоящее время ФИО2 проживает с другой семьей в Нижегородской области, совместный ребенок ФИО4, 

<

дата> года рождения, проживает с отцом ФИО1 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, обучается в 

<

данные изъяты> фактически жилой дом имеет две квартиры, собственник другой ? доли ФИО3 против заявленных истцом требований возражений не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание 15 октября 2025 года не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства, судебная корреспонденция, направленная по действующему адресу ее регистрации и месту фактического жительства возвращена в суд за истечением срока хранения. К судебному заседанию 30 сентября 2025 года ответчик была извещена посредством телефонограммы, не возражала против иска. С учетом согласия стороны истца и в целях гарантирования права на судебную защиту ответчика суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, в письменном заявлении не возражал против признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Йошкар-Оле, МВД по Республике Марий Эл в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации за собственником закреплено право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на землепользование от 

<

дата> является собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Собственником другой ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение является ФИО3

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО5, истец ФИО1 и их несовершеннолетняя дочь ФИО4, 

<

дата> года рождения.

<

дата> брак, заключенный между ФИО1 и ФИО6, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

номер> Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от 

<

дата>.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что в настоящее время ФИО2 проживает с новой семьей в Нижегородской области, совместный ребенок ФИО4, 

<

дата> года рождения, проживает с ним по адресу

<

адрес>. Фактически жилой дом имеет две квартиры, однако оформлено право общей долевой собственности (по ? доли у собственника каждой квартиры).

Как следует из справки от 

<

дата> 

<

номер>, ФИО4, 

<

дата> года рождения, является учеником 

<

данные изъяты> на 2025-2026 годы (л.д.51).

В письменном заявлении ФИО3 указал, что не возражает против признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (л.д.45).

Приняв во внимание изложенные обстоятельства, установив, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, отсутствие возражений ответчика относительно исковых требований, руководствуясь приведенным правовым регулированием, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно суд полагает необходимым указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

признать ФИО2 (паспорт 

<

номер>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Артизанов А.И. 

Мотивированное решение составлено 20 октября 2025 года