УИД 72RS0025-01-2024-004864-67Дело № 2-77/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень

12 февраля 2026 года

Центральный районный суд города Тюмени

в составе председательствующего судьи Бажухина В.Д.,

при секретаре Геворкян Г.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителей ответчика ФИО2 – ФИО3, ФИО2,

представителя третьего лица ООО «Специализированный застройщик «К2» ФИО4,

представителя третьего лица Управления социальной защиты населения города Тюмени и Тюменского района ФИО5,

старшего помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени ФИО6,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к ФИО2, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 о принудительном изъятии для муниципальных нужд земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости путем выкупа, признании утратившими право пользования, возложении обязанности,

установил:

Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском, с учётом уточнения требований, к ФИО2, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2, о принудительном изъятии для муниципальных нужд Муниципального образования городской округ г. Тюмень земельного участка с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, жилого дома с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., жилого дома с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенных по адресу

<

адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое имущество ФИО2 – 2 055 233,33 руб., ФИО7 – 2 055 233,33 руб., ФИО7 – 2 055 233,34 руб.; прекращении права собственности ответчиком на указанные объекты недвижимости; признании права собственности Муниципального образования городской округ г. Тюмень на указанные объекты недвижимости; признании ответчиков утратившими право пользования указанными объектами недвижимости; возложении на ответчиком обязанности снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в изымаемом жилом помещении, освободить от личного имущества изъятые объекты недвижимости и передать их по акту приема-передачи Администрации г. Тюмени в течение 30 календарных дней со дня государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ город Тюмень.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением Главы города Тюмени от 22.06.2022 г. № 40-пг принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц Береговая-Мысовская-Газовиков г. Тюмени площадью 29 га. Указанным постановлением утвержден перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории жилой застройки в районе улиц Береговая-Мысовская-Газовиков г. Тюмени, подлежащей комплексному развитию, в том числе, перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу, включая многоквартирные дома. Согласно приложению 2 к Постановлению Администрации г. Тюмени от 22.06.2022 г. № 40-пг, объект капитального строительства, расположенный по адресу: ул. Тарманская, 7 с кадастровым номером № включен в перечень объектов индивидуального жилищного строительства и объектов капитального строительства вспомогательного использования, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию и подлежащих сносу. Распоряжением Администрации г. Тюмени от 17.08.2023 г. № 634 принято решение об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования городской округ город Тюмень в целях реализации решения о КРТ земельных участков и расположенных на них объектах капитального строительства, в том числе: земельного участка с кадастровым номером 72:23:0110002:20656, площадью 412 кв.м, жилого дома с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за ответчиками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. В соответствии с отчетом ООО «Региональный экспертный центр» № 1924/23 от 30.10.2023 г., стоимость вышеуказанных, принадлежащих ответчикам объектов недвижимости составляет 5 423 386 руб. 26.12.2023 г. ответчику ФИО2 был направлен проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд с приложениями, ответчиком выражено несогласие с предложенной выкупной ценой.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, при этом пояснил, что при определении выкупной стоимости изымаемых объектов недвижимости не нужно учитывать стоимость жилого дома с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., строительство указанного дома начато после уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии.

Представители ответчика ФИО2 – ФИО3, ФИО2, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, полагали надлежащей оценкой изымаемых объектов недвижимости, стоимость определённую заключением эксперта ООО «Союз экспертизы и права».

Представитель третьего лица ООО «Специализированный застройщик «К2» ФИО4 в судебном заседании указал, что при определении выкупной стоимости изымаемых объектов недвижимости не нужно учитывать стоимость жилого дома с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., строительство указанного дома начато после уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии.

Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения города Тюмени и Тюменского района ФИО5 в судебном заседании полагала возможным требования удовлетворить с определением максимально высокой выкупной цены, определенной имеющимися в материалах дела заключениями экспертов.

Старший помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени ФИО6 в судебном заседании полагала возможным требования удовлетворить с учётом заключения эксперта ООО «Союз экспертизы и права».

Ответчики, представители третьих лиц Главного управления строительства по Тюменской области, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) ФИО2, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 2 л.д. 38-42, 242-244).

Законным представителем ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2 (т. 2 л.д. 44-45).

Постановлением Главы города Тюмени от 22.06.2022 г. № 40-пг принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц Береговая-Мысовская-Газовиков г. Тюмени площадью 29 га. Указанным постановлением утвержден перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории жилой застройки в районе улиц Береговая-Мысовская-Газовиков г. Тюмени, подлежащей комплексному развитию, в том числе, перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу, включая многоквартирные дома (т. 1 л.д. 46-47).

Согласно приложению 2 к Постановлению Администрации г. Тюмени от 22.06.2022 г. № 40-пг, объект капитального строительства, расположенный по адресу: ул. Тарманская, 7 с кадастровым номером 72:23:0110002:1111 включен в перечень объектов индивидуального жилищного строительства и объектов капитального строительства вспомогательного использования, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию и подлежащих сносу (т. 1 л.д. 54-63).

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 17.08.2023 г. № 634 принято решение об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования городской округ город Тюмень в целях реализации решения о КРТ земельных участков и расположенных на них объектах капитального строительства, в том числе: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, жилого дома с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 105-118).

В соответствии с отчетом ООО «Региональный экспертный центр» № 1924/23 от 30.10.2023 г., выкупная стоимость вышеуказанных объектов недвижимости составляет 5 423 386 руб. (т. 1 л.д. 120- т. 2 л.д. 14).

26.12.2023 г. ответчику ФИО2 был направлен проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд с приложениями (т. 2 л.д. 15).

По ходатайству представителя ответчика определением Центрального районного суда г. Тюмени от 26.07.2024 г. (т. 2 л.д. 88-90) была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Вип Груп».

На основании указанного определения от 21.06.2024 г. ООО «Вип Груп» было подготовлено заключение эксперта № 24/04-02 от 28.04.2025 г. (т. 2 л.д. 96-236).

При исследовании указанного экспертного заключения судом было выявлено, что при определении стоимости исследуемого земельного участка, экспертом было выбрано 3 объекта-аналога, земельных участка, при этом, при определении стоимости жилого дома с кадастровым номером №, экспертом были выбраны в качестве объектов-аналогов 6 иных земельных участков с жилыми домами, в результате чего эксперт определил совокупную стоимость указанного жилого дома с земельным участком, путем вычитания из которой стоимости исследуемого земельного участка, определённой сравнительным методом с иными объектами-аналогами, определил стоимость жилого дома. Стоимость жилого дома с кадастровым номером № была определена экспертом исходя из стоимости жилого дома с кадастровым номером №, с учетом пропорции к площади указанного дома. Данные обстоятельства по мнению суда, свидетельствуют о некорректном применении экспертом сравнительного подхода при определении стоимости исследуемых жилых домов. Кроме того, в заключении эксперта указана дата исследования – 16.12.2024 г., в то время как само заключение датировано 28.04.2025 г., столь значительный временной промежуток между датой исследования и оформлением экспертного заключения, по мнению суда, вызывает сомнения в актуальности данных экспертизы на дату составления отчета, в то время как на разрешению эксперту были поставлены вопросы о стоимости объектов исследования именно на дату производства экспертизы.

В связи с возникшими у суда сомнениями в правильности заключения судебной экспертизы, по ходатайству ответчика определением Центрального районного суда г. Тюмени от 18.08.2025 г. (т. 3 л.д. 104-108) по делу была назначена повторная судебная экспертиз, производство которой поручено экспертам ООО «Союз экспертизы и права».

На основании указанного определения от 18.08.2025 г. ООО «Союз экспертизы и права» было подготовлено заключение эксперта № 460-И-25 от 18.11.2025 г., согласно выводов которого, выкупная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, жилого дома с кадастровым номером № площадью 29,6 кв.м., жилого дома с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, составляет 9 454 000 руб.

Согласно ч.1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с размещением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Согласно ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 3 ст. 279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с ч. 5 ст. 279 ГК РФ, ч. 4 ст. 32 ЖК РФ правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Согласно ст. 280 ГК РФ лица, права которых на земельный участок прекращаются в силу его изъятия для государственных или муниципальных нужд, до дня прекращения данных прав владеют, пользуются и распоряжаются в соответствии с законом таким земельным участком по своему усмотрению. При этом лица, указанные в настоящей статье, несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством, с реконструкцией зданий, сооружений, осуществлением неотделимых улучшений, со дня уведомления их о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Согласно ст.281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению (п.1,2 ст. 281 ГК).

Согласно ст. 282 Гражданского кодекса Российской Федерации если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

При таких обстоятельствах суд считает, что земельный участок с расположенными на объектами недвижимости, принадлежащие ответчикам, подлежат изъятию с прекращением права собственности ответчиков на указанные объекты недвижимости, и с признанием права собственности на них за муниципальным образованием городской округ город Тюмень. При этом суд считает, что цена выкупа должна быть определена в соответствии с заключением судебной экспертизы, составленным ООО «Союз экспертизы и права» № 460-И-25 от 18.11.2025 г., которое суд считает более полным, подробным и достоверным по сравнению с заключением эксперта ООО «Вип Груп» № 24/04-02 от 28.04.2025 г.

Оснований для назначения повторной (третьей) экспертизы суд не усматривает, исходя из того, что имеющееся в материалах дела заключение повторной судебной экспертизы отвечает требованиями ст. 86 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, является определенным и не имеет противоречий, выводы экспертизы научно-аргументированы, обоснованы и достоверны, сторонам до судебного заседания была представлена возможность ознакомления с данным заключением, надлежащих доказательств, подтверждающих недостоверность выводов проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы сторонами не представлено. Заключение эксперта от 18.11.2025 г., его структура, разделы, наличие которых обязательно, соответствует ст. 25 Федерального закона от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», эксперт в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» провел исследование объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение основано на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. Эксперт провел полное исследование представленных ему объектов и материалов дела, дал обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам. Методики и используемые в расчетах параметры экспертом были обоснованы и подтверждены, кроме того, к заключению были приложены материалы и документы, иллюстрирующие заключение эксперта. При проведении судебной экспертизы в распоряжение эксперта были предоставлены все имеющиеся в материалах дела доказательства, которые им учитывались, что следует из текста заключения.

Доказательств несостоятельности выводов экспертизы или некомпетентности эксперта ее проводившего и предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, суду не представлено. Надлежащих доказательств, опровергающих заключение экспертизы, или позволяющих усомниться в правильности или обоснованности данного заключения, сторонами также не представлено.

Согласно положений п. 4 ч. 8 ст. 56.8 ЗК РФ, при определении размера возмещения не подлежат учету: объекты недвижимого имущества, для строительства которых не требуется выдача разрешения на строительство и строительство которых начато после уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии;

Уведомление об изъятии земельного участка с кадастровым номером №, и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> было направлено в адрес ФИО2 21.08.2023 г. (т. 1 л.д. 119).

С уведомлением о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома ФИО2 обратился в Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени 13.04.2023 г., уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке было выдано Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени ФИО2 21.04.2023 г. (т. 3 л.д. 7-12).

На основании ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования выдача разрешения на строительство не требуется. Доказательств того, что строительство жилого дома с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, было начато после направлено в адрес ФИО2 уведомления об изъятии земельного участка с кадастровым номером №, в материалы дела не представлено.

В связи с изложенным, при определении размера возмещения, подлежит учету, в частности, стоимость изымаемого жилого дома с кадастровым номером №.

Учитывая, что между сторонами возник спор по размеру возмещения за изымаемое недвижимое имущество, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований с учетом размера выкупной цены, определенной повторной судебной экспертизой, а именно о принудительном изъятии для муниципальных нужд у ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: г. Тюмень, ул. 

<

адрес> с выплатой возмещения в пользу ФИО2 в размере 3 151 333,34 руб.; у ФИО7 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, с выплатой возмещения в пользу ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 в размере 3 151 333,33 руб.; у ФИО7 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, с выплатой возмещения в пользу ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 в размере 3 151 333,33 руб.; прекращении права общей долевой собственности ответчиков на указанные объекты недвижимости, с признанием права собственности на них за муниципальным образованием городской округ г. Тюмени; признании ответчиков утратившими право указанными объектами недвижимости, и возложении на ответчиков обязанности освободить от личного имущества изъятые объекты недвижимости и передать их по акту-приема-передачи Администацрии г. Тюмени в течение 30 календарных дней после выплаты в их пользу выкупной цены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194 - 199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г. Тюмени к ФИО2, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 - удовлетворить частично.

Принудительно изъять для муниципальных нужд Муниципального образования городской округ г. Тюмень:

- у ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, с выплатой возмещения в пользу ФИО2 в размере 3 151 333,34 руб.

- у ФИО7 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: г

<

адрес>, с выплатой возмещения в пользу ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 в размере 3 151 333,33 руб.

- у ФИО7 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: г. 

<

адрес> с выплатой возмещения в пользу ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 в размере 3 151 333,33 руб.

Прекратить право собственности:

- ФИО2 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

- ФИО7 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

- ФИО7 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>;

Признать право собственности Муниципального образования городской округ г. Тюмень на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО2, ФИО7, ФИО7 утратившими право пользования: земельным участком с кадастровым номером №, площадью 412 кв.м, жилым домом с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., жилым домом с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО2, несовершеннолетних ФИО7, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 освободить от личного имущества изъятые объекты недвижимости и передать их по акту-приема-передачи Администацрии г. Тюмени в течение 30 календарных дней после выплаты в их пользу выкупной цены.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2026 г.

Председательствующий судья подпись В.Д. Бажухин