ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 г. г. Тула 

Советский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Стрижак Е.В.

при помощнике судьи Чугуновой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 71RS0028-01-2025-002492-81 (№ 2-2026/2025) по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является единственным собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о регистрации права собственности № от 08.02.1993, договора передачи с ЖРЭУ-2 Советского ПЖРЭП г. Тулы № от 02.02.1993, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован в ее квартиру с ДД.ММ.ГГГГ, однако после прекращения семейных и супружеских отношений, ответчик добровольно выехал из ее квартиры, фактически проживает по новому адресу с новой семьей.

Учитывая то, что ответчик членом ее семьи не является, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, не имеется, ее права собственника жилого помещения нарушаются, она просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – 

<

адрес>, обязать снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, в заявлении, предоставленном в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, рассмотреть дело в их отсутствии не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в отсутствие не просил, а истец не возражал против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи с ЖРЭУ-2 Советского ПЖРЭП г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что какого - либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания ответчику сторонами не заключалось, членом семьи истца ФИО2 не является, таким образом требования о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением являются обоснованными.

Регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права истца, поскольку создает препятствия в пользовании квартирой, а также возлагает на истца дополнительную обязанность несения расходов по оплате коммунальных услуг, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку она не может распоряжаться своим имуществом в полном объеме. 

Истец также просит обязать органы регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу, однако Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». 

Правилами предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае прекращения право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Пунктом 33 вышеуказанных Правил установлено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, так как прекращение права пользования ФИО2 квартирой № в 

<

адрес>, является основанием для его снятия с регистрационного учета по данному адресу, в связи с чем специального указания об обязании Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации не требуется.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь статьями 191-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично, прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, квартирой 

<

адрес>, в остальной части заявленных исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья