Дело № 2-2007/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в том числе в интересах несовершеннолетней 

<

А.>, к ФИО2, ПАО « Северное» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий также в интересах несовершеннолетней 

<

А.>, обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате коммунальных услуг.

Свои требования мотивировал тем, что он и его дочь являются собственниками по1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- 

<

адрес>. Сособственником другой1/3 доли является ФИО1 Ответчик не является членом его семьи, они имеют различные бюджеты, не ведут общего хозяйства. Они длительной время не могут достичь согласия по вопросу полной и своевременной оплаты коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых на финансово-лицевой счет. Просит определить порядок и размер его участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях по 1/3 за каждым собственником.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал с удовлетворением требований истца.

Ответчик ПАО «Северное» надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не представил. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд находить возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира 

<

адрес> находится в собственности по 1/3 доли у ФИО1, 

<

А.>, ФИО2, что подтверждено свидетельством о праве собственности.

В настоящее время в квартире зарегистрированы три человека- истец, ответчик и несовершеннолетняя 

<

А.>. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( под. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Согласно ст.ст. 156,157,158 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности ( п. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 15,16 ЖК РФ жилым помещением и как следствием этого объектом жилищных прав является квартира, доля в праве собственности на жилое помещение самостоятельным объектом права, жилым помещением- не является.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит по праву долевой собственности истцу, его несовершеннолетней дочери, ответчику по1/3 доли каждому, они несут солидарную ответственность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Как следует из пояснений истца и материалов дела, между собственниками отсутствует договоренность об уплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик свою долю не оплачивает, имеется задолженность по оплате.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, истец и ответчик фактически не являются членами одной семьи, в соответствии с положениями ч.ч.4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, требования истца об определении порядка и размера его и его дочери участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в равных долях об общего размера оплаты по 1/3 доли за каждым, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> между ФИО1, 

<

А.>, ФИО2 в равных долях от общего размера ежемесячно начисляемой оплаты жилищно-коммунальных услуг по 1/3 за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 28 ноября 2017 года

Судья И.В. Жеребцова