Дело № 2-163/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 года

г. Курильск 

Судья Курильского районного суда Сахалинской области Оськина А.В. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепло» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

20 июля 2017 года в Курильский районный суд Сахалинской области для рассмотрения по подсудности поступило исковое заявление МУП «Тепло» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ресурсоснабжающая организация МУП «Тепло» является исполнителем коммунальных услуг по поставке ресурса. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, однако ответчик указанные условия и требования не исполняет. Просит суд взыскать с ФИО2 сумму задолженности в размере 37609 рублей 46 копеек, пени в размере 15120 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1781 рубль 90 копеек.

В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, будучи уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований МУП «Тепло». Предоставила суду акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи вышеуказанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пп. "б", п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором невыбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Муниципальное унитарное предприятие «Тепло» является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность в соответствии с законами и иными нормативными актами РФ и города Холмска, а также Уставом. Предприятие является коммерческой организацией и несет ответственность, установленную законодательством РФ.

Согласно п.2.1 целью вышеуказанного договора является оказывание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги Собственникам и нанимателям помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Расчет задолженности МУП «Тепло» произведен за период времени с 01.10.2012 года по 23.06.2015 года.

ФИО2 собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б не является с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, а также акт приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорены.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Тепло» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 1, 17, 30 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Тепло» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов отказать.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд.

Судья Курильского районного суда А.В. Оськина