Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 08 июня 2018 г. 

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.,

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Альбатрос» о прекращении права собственности и переходе права собственности на недвижимое имущество для совершения государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, обосновывая свои доводы тем, что являлся единственным учредителем Общества с ограниченной ответственностью «Альбатрос» № зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Альбатрос» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ приобрело право собственности на нежилое здание магазина, закусочной, инвентарный №, литер АА1а, этажность - 1, общая площадь 429,2 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>. В марте 2018 года пришла Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> о прекращении ДД.ММ.ГГГГ деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ. После исключения ООО «Альбатрос» из ЕГРЮЛ осталось принадлежащее ему на праве собственности вышеназванное имущество. В связи с исключением ООО «Альбатрос» из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, ООО лишено возможности распорядиться недвижимым имуществом, принадлежащим юридическому лицу на праве собственности.

В судебное заседание стороны не явились, причина неявки суду неизвестна. 

Представитель Темрюкского отдела управления РОСРЕЕСТРа по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлся единственным учредителем Общества с ограниченной ответственностью «Альбатрос» № № зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Альбатрос» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 20.102009 года приобрело право собственности на нежилое здание магазина, закусочной, инвентарный №, литер АА1а, этажность - 1, общая площадь 429,2 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. И на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ приобрело право собственности на земельный участок, земли населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания магазина-пекарни, площадь 1081 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В марте 2018 года ФИО1 пришла Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> о прекращении деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ «Исключение юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа». Дата прекращения юридического лица - ДД.ММ.ГГГГ.

После исключения ООО «Альбатрос» из ЕГРЮЛ осталось принадлежащее ему на праве собственности вышеназванное имущество. У общества отсутствовали неисполненные обязательства по налогам и сборам, по уплате страховых взносов, равно как и неисполненные обязательства перед третьими лицами. 

Поскольку ООО ликвидировано, ФИО1 - как единственный учредитель, имеет право получить имущество, принадлежащее ликвидированному юридическому лицу в порядке применения по аналогии закона на основании ст. ст. 6, 63 ГК РФ, ст. 58 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». ФИО1 как учредитель общества фактически пользуется имуществом ликвидированной организации. Но в связи с ликвидацией общества, учредителем которого он являлся, ФИО1 лишен возможности во внесудебном порядке оформить переход права собственности на указанное имущество (путем акта приема-передачи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 3 статьи 49 Гражданского Кодекса РФ правоспособностьюридического лица возникает в момент его создания и прекращается в моментвнесения записи о его исключении из единого государственного реестраюридических лиц. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторовимущество юридического лица передается его учредителям (участникам),имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права вотношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, инымиправовыми актами или учредительными документами юридического лица (п.7ст.63 ГК РФ). 

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ «О государственнойрегистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»устанавливает в статье 21.1 «Исключение юридического лица, прекратившего своюдеятельность, из единого государственного реестра юридических лиц по решениюрегистрирующего органа», что юридическое лицо, которое в течение последнихдвенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующиморганом соответствующего решения, не представляло документы отчетности,предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, ине осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признаетсяфактически прекратившим свою деятельность и может быть исключено из единогогосударственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном даннымФедеральным законом (пункт 1).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заявлений от третьих и заинтересованных лиц, в связи с исключением ООО «Альбатрос» из ЕГРЮЛ, не поступало. На день рассмотрения дела за ООО не числится задолженности по обязательным платежам в бюджеты всех уровней.

ФИО1 обратился в Управление РОСРЕЕСТРа, и им было получено в виде Выписок из единого государственного реестра недвижимости об объектенедвижимости (№ от ДД.ММ.ГГГГ и № отДД.ММ.ГГГГ) подтверждение об отсутствии ограничений и обременении науказанное недвижимое имущество, об отсутствии арестов и запрещений; оботсутствии правопритязаний третьих лиц. 

В соответствии с п. п. 6, 7 ст. 22 ФЗ N 129-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этомзаписи в единый государственный реестр юридических лиц. Регистрирующийорган публикует информацию о ликвидации юридического лица. Если в течениесрока, предусмотренного пунктом 4 статьи 21.1 данного Федерального закона,заявления не направлены, регистрирующий орган исключает недействующееюридическое лицо из единого государственного реестра юридических лиц путемвнесения в него соответствующей записи.

В силу п.7 ст. 63 Гражданского кодекса РФ оставшееся после удовлетворениятребований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям(участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственныеправа в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом,иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.Положения ст.ст. 61-63 ГК РФ, ст.21.1. Закона о государственной регистрацииюридических лиц не содержат случаев, при которых в процессе ликвидации илиисключения юридического лица из ЕГРЮЛ, как фактически прекратившего своюдеятельность, происходит утрата права собственности.

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ "Обобществах с ограниченной ответственностью" участники общества вправеполучить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося послерасчетов с кредиторами, или его стоимость Участники юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного из ЕГРЮЛ в соответствии со ст. 21.1 Закона о регистрации юридических лиц, не могут быть лишены гарантий, предусмотренных п.7 ст. 63 ГК РФ, п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 58 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", только лишь потому, что общество не ликвидировано, а прекратило свою деятельность в административном порядке. Иное бы означало необоснованное лишение участников Общества правовых гарантий на получение имущества, принадлежащего Обществу при прекращении деятельности в соответствии со ст. 21.1 Закона о регистрации юридических лиц, что противоречит основным началам гражданского законодательства о неприкосновенности собственности (п.1ст. 1 ГК РФ).

Так как, не установлено наличие задолженности ликвидированногоюридического лица по платежам в бюджет и внебюджетные фонды, а такженаличие иных кредиторов, то следует вывод о наличии оснований дляудовлетворения требований ФИО1

В связи с исключением ООО «Альбатрос» из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, ООО лишеновозможности распорядиться недвижимым имуществом, принадлежащимюридическому лицу на праве собственности. На основании подпункта 3 п.1 ст.8 ГКРФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения,установившего права и обязанности.

Поскольку юридическое лицо - ООО исключено из ЕГРЮЛ по решениюрегистрирующего органа, сведений о наличии кредиторов у прекратившегодеятельность юридического лица в суд не представлено, по аналогии п.7 ст.63Гражданского Кодекса РФ у истца - как единственного учредителя ООО«Альбатрос» имеется право на получение в собственность имущества, оставшегосяпосле удовлетворения требований кредиторов.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В связи с тем, что ООО «Альбатрос» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, ФИО1 вправе защитить свои права путем предъявления иска в суд о признании права собственности на недвижимое имущество. Учитывая то, что на указанное недвижимое имущество зарегистрировано право собственности ООО «Альбатрос», для исполнения решения суда необходимо прекратить право собственности ООО «Альбатрос» на указанное имущество.

Учитывая вышеизложенное и указанные требования закона, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные ФИО1 требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ООО «Альбатрос№ на следующее имущество:

рек

*нежилое здание магазина, закусочной, кадастровый №, инвентарный №, литер АА1а, этажность - 1, год завершения строительства - 1997 год, общая площадь 429,2 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>;

*земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания магазина-пекарни, площадь 1081 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>.

2. Признать за ФИО1 правособственности на следующее имущество:

*нежилое здание магазина, закусочной, кадастровый №, инвентарный №, литер АА1а, этажность - 1, год завершения строительства - 1997 год, общая площадь 429,2 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>;

*земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания магазина-пекарни, площадь 1081 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанные объекты в Темрюкском отделе управления РОСРЕЕСТРа. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Е.Конограев