Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-5183/2019

г. Тюмень

16 июля 2019 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Мальцевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просила признать его утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> путём снятия с регистрационного учета по указанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, где с ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени зарегистрирован ответчик, который в нём не проживает, членом семьи истца не является, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию не несет, добровольно выехал на другое место жительства. Его место жительства в настоящее время не известно. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, его представитель ФИО3 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям в нём изложенным. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Его представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Лахно А.А. с иском не согласился, так как ему не известна позиция ответчика по отношению к данному иску. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Обстоятельства, изложенные выше, подтверждаются представленными и исследованными судом материалами дела. 

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, где с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии поквартирной карточки ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении как племянник собственника, однако в нём не проживает, членом семьи истца не является, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию не несет, добровольно выехал на другое место жительства, что в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8

У суда нет оснований не доверять представленным доказательствам, которые согласуются с иными материалами дела и сторонами не оспорены. 

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членами семьи собственника не является, попыток вселится в него не предпринимал, его вещи в нём отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, что свидетельствует о том, что он проживает в другом постоянном месте жительства, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению, в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ответчика необходимо снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> путём снятия с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья Н.В. Пономарева