Дело №2-459/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2017 года г. Ялта 

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего Берещанского Ю.В., при секретаре Барабашове Д.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица - территориальный пункт УФМС России в п. Ливадия, Муниципальное унитарное предприятие Ремонтно-эксплуатационная организация № 1, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации города Ялта, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в котором просит признать их утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 17.06.2002 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 22.06.2011 г. Кроме того, 29.06.2016 г. на основании договора дарения ФИО2 подарил ФИО1 принадлежащую ему 1/2 долю 

<

адрес>, в связи с чем ответчик утратил на нее право собственности, при этом отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорного жилья и снять с регистрации свою дочь ФИО4 

В ходе рассмотрения дела в суде, истец отказался от исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в части выселения, мотивируя свое заявления исполнением обязательств ответчиками в добровольном порядке в части выезда из 

<

адрес> в 

<

адрес> и вывоза своих вещей.

Истец в судебное заседание не явился, причин не явки суду не представил.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить, ссылаясь, что ФИО2 и ФИО4 отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, по причине личных не приязненных отношений к истцу, при этом обеспечены жильем в виде 

<

адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин не явки суду не представили.

Представители территориального пункта УФМС России в п. Ливадия и МУП РЭО № 1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин не явки суду не представили.

Представитель Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации города Ялта в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации города Ялта, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 принадлежит 1/3 доля и 1/6 доля 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье №-V от 17.06.2002 г. выданного исполкомом Ялтинского горсовета и свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенного государственным нотариусом Первой Ялтинской государственной нотариальной конторы ФИО6 22.06.2011 г., зарегистрированного в реестре за №. 

29.06.2016 г. ФИО2 подарил ФИО1 1/3 и 1/6 доли 

<

адрес>, принадлежащие ему на основании свидетельства о праве собственности на жилье №-V от 17.06.2002 г. выданного исполкомом Ялтинского горсовета и свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенного государственным нотариусом Первой Ялтинской государственной нотариальной конторы ФИО6 22.06.2011 г., зарегистрированного в реестре за №, что видно из договора дарения удостоверенного нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7, зарегистрированного в реестре за № и о чем проведена регистрация права собственности в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 18.09.2016 г., реестровый №. 

При этом 25.07.2016 г. согласно договора дарения удостоверенного нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8, зарегистрированного в реестре за №, регистрация права собственности в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 03.08.2016 г., реестровый №, усматривается, что ФИО1 подарил ФИО2 

<

адрес> 

Согласно справки МУП «РЭО-1» от 29.08.2016 г. и сведений домовой книги усматривается, что в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 

<

дата> г.р., ФИО2 

<

дата> г.р., ФИО 1 

<

дата> г.р., ФИО 2 

<

дата> г.р., ФИО4 

<

дата> г.р. 

09.11.2016 г. ФИО1 направил в адрес ФИО2, ФИО4, ФИО3 требование провести снятие с регистрационного учета в компетентном органе в срок до 20.11.2016 г. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели поясняли, что между ФИО1 и ФИО2 сложились личные не приязненные отношения, в связи с чем после заключения договоров дарения ФИО1 приходилось не однократно обращаться с просьбами к ответчикам переехать из 

<

адрес> в 

<

адрес>, сняться с регистрационного учета, и не смотря на то, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 выехали из спорного жилья и вывезли свои вещи, обращаться в регистрационный орган за снятием с регистрационного учета отказываются. 

В соответствии с п. 1 ст. 30, п. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования в части признания ФИО2 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчики утратили право проживания в спорной квартире, выехали в добровольном порядке, при этом ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире не была, добровольно освободила спорное жилье, в связи с чем оснований признания ее прекратившей право пользования жилым помещением нет. 

Кроме того, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, обязанность снять гражданина с регистрационного учета возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством и вынесение решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета при предъявлении данного решения в органы регистрационного учета заинтересованными лицами. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98,194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1- удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданство 

<

данные изъяты>, паспорт № выданный 

<

данные изъяты> код подразделения №, ФИО4, 

<

дата> года рождения, - утратившими право пользование жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданство 

<

данные изъяты>, паспорт № выданный 

<

данные изъяты> код подразделения №, в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданство 

<

данные изъяты>, паспорт № выданный 

<

данные изъяты>. код подразделения №, государственную пошлину в размере 600 рублей 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными ст. ст. 320-321 ГПК РФ.

Судья