РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В., 

при секретаре Конгуровой Ю.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска ФИО5 указала, что 25.05.2015 умер её муж ФИО1, которому на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от 05.01.1993, который он фактически принял после смерти своего отца ФИО2, умершего 26.09.1999, но юридически не оформил своих наследственных прав.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области от 19.09.2023, регистрационный № 58/147-н/58-2023-63, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, поскольку при проверке представленных документов были выявлены разночтения, а именно при составлении свидетельства о праве собственности на землю (№ № от 05.01.1993) отчество ФИО2 записано «ФИО2», а в свидетельстве о смерти (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ИЗ №) он значится как «ФИО4», также заголовок вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю содержит два вида права на землю, что противоречит действующему законодательству. 

Кроме того, ею (ФИО5) пропущен 6-месячный срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, после смерти ФИО1 Однако, она (ФИО5) фактически приняла наследство после смерти ФИО1, совершив действия, свидетельствующие о принятии наследства. Она стала пользоваться жилым домом, расположенном на спорном земельном участке, распоряжалась личными вещами мужа, приняла меры по сохранению имущества, наследодателя, произвела за свой счет ремонт жилого дома, оплатила земельный налог и налог на имущество.

У неё (ФИО5) отсутствует иная возможность подтверждения факта принятия наследства и реализации своих наследственных прав на спорный земельный участок, кроме как в судебном порядке.

Просит установить факт принятия ею, ФИО5, наследства после смерти ФИО1, умершего 25.05.2015, и признать за ней, ФИО5, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 25.05.2015.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Деминского сельсовета Неверкинского района ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, признании исковых требований ФИО5 в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. От государственного регистратора Управления ФИО7 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 35423950-95/2023 к имуществу ФИО1, наследственное дело № 129/2009 к имуществу ФИО2, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 25.05.2015, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, выданным 06.10.2015 территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ (л.д.9). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с 25.05.2015 открыто наследство после смерти ФИО1

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 25.05.2015, с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону 09.08.2023, т.е. по истечении установленного законом 6-месячного срока, обратилась супруга наследодателя - ФИО5 (л.д.31).

Сведений о других наследниках ФИО1 в наследственном деле не имеется, какие-либо свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего 25.05.2015, не выдавались.

Факт родства между ФИО1 (наследодателем) и ФИО5 (наследником) подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ИЗ №, выданным повторно05.06.2015 администрацией Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д.12).

Таким образом, ФИО5 является единственным наследником после смерти ФИО1 по закону.

Наследственное имущество ФИО1 состоит из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, который ФИО1 принял после смерти своего отца ФИО2, но не оформил своих наследственных прав.

Также в судебном заседании установлено, что отец ФИО1 - ФИО2 умер 26.09.1999, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом записи актов гражданского состояния Неверкинского района Управления ЗАГС Пензенской области 16.10.2019 (л.д.10).

Факт родства между ФИО2, умершим 26.09.1999, и ФИО1, умершим 25.05.2015, подтверждается свидетельством о рождении серии II-ИЗ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом записи актов гражданского состояния Неверкинского района Управления ЗАГС Пензенской области 16.10.2019 (л.д.11).

Как следует из наследственного дела № 129/2009 к имуществу ФИО2, умершего 26.09.1999 (л.д. 44-80), с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя - ФИО1 (л.д. 45). Других наследников ФИО2 не установлено. 

Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и земельной доли, находящейся по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия».

На часть наследственного имущества ФИО2 в виде земельной доли, находящейся по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия», его единственному принявшему наследство наследнику - ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 27.05.2009, зарегистрированные в реестре № 1308, № 1309 (л.д. 71, 72).

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области от 19.09.2023, регистрационный № 58/147-н/58-2023-63, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде вышеуказанного земельного участка наследнику ФИО1 - ФИО5 отказано по причине не представления документов, подтверждающих факт принятия ею (ФИО5) наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю № № от 05.01.1993 отчество правообладателя ФИО2 записано «ФИО2», тогда как согласно свидетельству о его смерти он – ФИО4; в названом свидетельстве о праве собственности на землю указаны два вида права, что противоречит действующему законодательству.

Таким образом, истец ФИО5 не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в Пленуме Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, ФИО5 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1, поскольку понесла расходы на организацию похорон и поминок супруга, распорядилась вещами наследодателя по своему усмотрению, часть которых взяла себе на память, после смерти мужа использовала спорный земельный участок по назначению, выращивая на нем овощи, собирая урожай фруктов, также принимала меры к сохранению жилого дома, расположенного на земельном участке.

Данные обстоятельства подтверждаются справками, выданными администрацией Деминского сельсовета Неверкинского района № 14, № 15 от 16.01.2024 (л.д. 16, 17), из которых следует, что ФИО5 произвела похороны своего супруга ФИО1, в течение 6-ти месяцев со дня смерти последнего приняла меры по сохранению жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Также указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО3, ФИО4, которые подтвердили, что ФИО5 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее супруга ФИО1

Суд принимает во внимание показания свидетелей, являющиеся в силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ одним из видов доказательств по делу. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает установленным факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО1

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно статьям 28 - 33, 35 ЗК РСФСР, действовавшего до 29 октября 2001 года, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации. Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Постановлением главы администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 23 от 10.12.1992 ФИО2 для ведения подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 2000 кв.м. (л.д. 82).

На основании вышеуказанного постановления 05.01.1993 ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № (л.д. 13). 

Постановлением главы администрации Деминского сельсовета Неверкинского района № 14 от 27.12.1995 жилому дому и земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО2, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 14).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок, площадью 2 000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, м. р-н Неверкинский, с.

<

адрес> сельсовет, 

<

адрес>, з/у 43 отсутствуют, о чем свидетельствует запись в «Особых отметках» выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.01.2024 № КУВИ-001/2024-30038867 (л.д. 25).

Из отзыва Управления Росреестра по Пензенской области от 02.02.2024 № 17-0137/24 (л.д. 26) также следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Форма свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

ФИО2 земельный участок предоставлен до введения в действия Земельного кодекса РФ, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанных правовых норм.

Выданное ФИО2 свидетельство о праве собственности на землю № № от 05.01.1993 полностью соответствует форме, установленной пунктом 1 вышеуказанного Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 № 177.

Данное свидетельство содержит две записи о праве, на котором земельный участок предоставлен, - собственность и право постоянного (бессрочного) пользования, которые отличаются друг от друга по правовым последствиям.

Поскольку из свидетельства невозможно определить вид права, на котором земельный участок считается предоставленным, то в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

В части разночтений отчества ФИО2 в свидетельство о праве собственности на землю № № от 05.01.1993 и в свидетельстве о его смерти, суд исходит из следующего. Сопоставив фамилию и имя ФИО2, а также учитывая то обстоятельство, что отчество «ФИО4» является созвучным отчеству «ФИО2», суд находит установленным, что при составлении свидетельства о праве собственности на землю № № на имя ФИО2 была допущена техническая ошибка, которая не может являться препятствием для оформления истцом своего права на наследственное имущество.

Совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что на основании постановления главы администрации Деминского сельсовета Неверкинского района № 23 от 10 декабря 1992 года и свидетельства о праве собственности на землю № №, выданного 05 января 1993 года Деминской сельской администрацией, ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данный земельный участок фактически принял после смерти ФИО2 его сын – ФИО1, в связи с чем спорный объект недвижимости подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 25.05.2015.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление главы администрации ФИО6, действующего в силу Устава.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, м. р-н Неверкинский, с.

<

адрес> сельсовет, 

<

адрес>, з/у 43, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 25.05.2015.

Признание за ФИО5 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 25.05.2015.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Межрайонным ОУФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-006), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, м. р-н Неверкинский, с.

<

адрес> сельсовет, 

<

адрес>, з/у 43, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего 25.05.2015.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В.Игошина