Дело № 2-1916

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 г. 

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе 

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Зориной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее:

Она – ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании решения Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области по гражданскому делу ... от 26.07.2017 г., вступившего в законную силу 02.09.2017 г., договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 23.01.2018 г., удостоверенного нотариусом г. Тольятти Самарской области ФИО3 23.01.2018 г., реестровый номер ... 

27.05.2014 г. в жилом помещении по адресу: .... был зарегистрирован ФИО2, с которым она (истец) на тот момент состояла в зарегистрированном браке. В 2017 г. брак между ней – ФИО1 и ФИО2 расторгнут. С момента расторжения брака и до настоящего времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, постоянно проживает в квартире по адресу: ...., однако до настоящего времени ответчик сохраняет регистрационный учет по спорному адресу. 

С момента расторжения брака в 2017 г. и до настоящего момента ответчик жилым помещением не пользовался, плату за него не вносил, личных вещей в квартире не имел. 

То обстоятельство, что ответчик указан в списке лиц, зарегистрированных в жилом помещении, препятствует ей (истцу) в пользовании занимаемым жильем, ограничивает ее право собственности, т.к. она не может распорядиться своим имуществом без согласия ответчика, ежемесячно несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения, что негативно отражается на ее бюджете. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила в суд заявление от 10.09.2018 г. с просьбой рассмотреть дело по существу без ее участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщил. О неоднократном направлении ответчику судебных повесток о явке в суд свидетельствует почтовое уведомление о получении судебного извещения от 31.08.2018 г., а также уведомления о возврате заказной корреспонденции с отметкой «истек срок хранения», которые находятся в материалах дела (л.д. ...). 

По правилам, предусмотренным п. 2 ст. 117 ГПК РФ, действующей на момент рассмотрения дела, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Соответствующая отметка сделана незаинтересованным лицом – работником почтамта, из которой видно, что имели место вызовы ответчика в учреждение связи, последний за получением документов не является.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОП № 23 (Комсомольский район) У МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело по существу без его участия. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении по адресу: ...., правом на данную жилую площадь не обладает, т.к. на спорной площади совместно с собственником не проживает с 2017 г. (с момента расторжения брака с истцом ФИО1), на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 23.01.2018 г. продал свою 1/2 долю в спорном жилом помещении бывшей супруге ФИО1, общего хозяйства стороны не ведут, вещей ответчика в квартире нет, с момента расторжения брака ФИО2 проживает в жилом помещении по адресу: ..... 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по ул. .... на основании решения Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области по гражданскому делу ... от 26.07.2017 г., вступившего в законную силу 02.09.2017 г., договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 23.01.2018 г., удостоверенного нотариусом г. Тольятти Самарской области ФИО3 23.01.2018 г., реестровый номер ... (л.д. ...). 

Из выписки из поквартирной карточки на спорное жилое помещение видно, что с 27.05.2014 г. и до настоящего времени в жилом помещении по ул. .... зарегистрирован ФИО2 (л.д. ...). 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, считает, что право на жилую площадь по адресу: .... ответчик утратил, членом семьи собственника он не является, продал свою 1/2 долю в спорном жилом помещении истцу, а ФИО1, являясь собственником указанного помещения, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ее помещении ответчика. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие факт оплаты ФИО1 юридических услуг представителя в размере 2000 рублей (л.д. ...). Но, присуждая с другой стороны судебные расходы, суд считает, что они должны быть возмещены стороне в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств дела, и считает возможным снизить явно завышенные расходы по оплате услуг представителя до 1 000 рублей

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать отдел полиции № 23 (Комсомольский район) У МВД России по г. Тольятти снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 01.10.2018 г. в единственном экземпляре и является подлинной.

Судья М.Г. Захаревская